Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del Bilag 186
Offentligt
1750781_0001.png
Grundbeskatninger i København
Grund værdi /m2 bolig og erhverv
Grundværdi pr. m2.
skat/m2 bolig og erhverv
ejd. skat/m2 grund
Skat/off grund
bebyggelsesprocent
Grundskyldskatteloft
Herluf Trolle 12
kr.
14.637
kr.
12.150
kr.
114
kr.
255
2,10%
224%
62%
Vesterbrogade 108
kr.
12.305
kr.
5.400
kr.
28
kr.
124
2,30%
372%
68%
Herluf Trolle 16-16A
kr.
13.925
kr.
12.150
kr.
96
kr.
250
2,06%
260%
61%
Enghavevej 30 A-B
kr.
17.191
kr.
13.860
kr.
109
kr.
351
2,53%
322%
74%
Grund værdi /m2 bolig og erhverv
Grundværdi pr. m2.
skat/m2 bolig og erhverv
ejd. skat/m2 grund
Skat/off grund
bebyggelsesprocent
Grundskyldskatteloft
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0002.png
Tordenskjolds G 24-26
kr.
15.195
kr.
12.150
kr.
169
kr.
263
2,16%
149%
64%
Hedebygade 15
kr.
kr.
kr.
kr.
Cort A 3
kr.
kr.
kr.
kr.
13.941
12.150
80
315
2,59%
365%
76%
Cort A 5-7
kr.
kr.
kr.
kr.
10.769
12.150
64
255
2,10%
368%
62%
Nyhavn 24
kr.
kr.
kr.
kr.
15.467
15.350
182
336
2,19%
161%
64%
17.248
4.572
101
116
2,53%
114%
74%
Oehlenschlægersgade 43
kr.
14.655
kr.
5.400
kr.
41
kr.
129
2,38%
337%
70%
Kaalundsgade 5
Ny Carlsbergsvej 8
kr.
14.946 kr.
10.429
kr.
5.400 kr.
5.400
kr.
36 kr.
32
kr.
146 kr.
129
2,69%
2,38%
405%
371%
79%
70%
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0003.png
Holbergsgade 19
kr.
13.543
kr.
12.149
kr.
64
kr.
263
1,75%
412%
51%
Abel Catrhines Hus
kr.
18.487
kr.
17.280
kr.
97
kr.
413
2,39%
425%
70%
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0004.png
nr.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
Ejendom
Cort Adelers Gade 3
Cort Adelers Gade 5
Havnegade 45
Havnegade 43
Havnegade 23
Niels Juels Gade 5
Tordenskjoldsgade 24
A/B Tordenskjoldsgade 26-28
Dronningensgade 16
Sofiegade 16-18
Korsgade 16
Blågårds Plads 2
Blågårdsgade 23
Amerikavej 11
Amerikavej 12
Amerikavej 4-6
Sundevedsgade 13
Vesterbrogade 112
Vesterbrogade 110
Vesterbrogade 108
Enghavevej 32A
Enghavevej 28A
Hedebygade 15
Hedebygade 5
Tøndergade 3
Enghavevej 24
Sundevedsgade 18
Godsbanegade 2
Godsbanegade 4
Valdemarsgade 36-40,Istedgade 105-107
Valdemarsgade 42
Valdemarsgade 44
Grundareal
338
735
1.077
587
1.838
634
1.648
991
1.765
340
1.181
523
411
1.043
2.866
1.232
804
950
1.574
682
564
300
426
450
367
913
607
685
222
910
653
181
Bygn areal
1.327
2.925
2.678
2.308
6.026
1.642
5.786
1.540
2.133
1.448
903
2.331
1.537
2.336
5.697
1.456
1.000
2.248
1.183
3.011
1.247
1.104
487
1.098
1.040
2.013
928
827
988
3.678
691
708
Heraf erhverv
92
220
504
472
228
0
5.786
61
0
0
124
381
142
25
0
90
0
778
195
545
85
178
0
0
0
294
47
0
115
592
0
18
Off. Vurd.
kr.
18.500.000
kr.
31.500.000
kr.
26.000.000
kr.
23.000.000
kr.
82.000.000
kr.
31.000.000
kr.
98.000.000
kr.
23.400.000
kr.
31.000.000
kr.
18.700.000
kr.
20.400.000
kr.
33.000.000
kr.
20.400.000
kr.
54.000.000
kr.
175.000.000
kr.
24.100.000
kr.
16.600.000
kr.
47.800.000
kr.
17.700.000
kr.
37.000.000
kr.
36.000.000
kr.
20.700.000
kr.
8.400.000
kr.
29.500.000
kr.
20.200.000
kr.
48.000.000
kr.
22.600.000
kr.
12.000.000
kr.
20.800.000
kr.
78.900.000
kr.
12.900.000
kr.
14.870.690
heraf grundværdi
kr.
4.106.700
kr.
8.930.300
kr.
16.532.000
kr.
9.010.500
kr.
28.158.200
kr.
9.712.900
kr.
20.062.800
kr.
12.040.700
kr.
11.384.300
kr.
2.193.000
kr.
2.519.100
kr.
1.835.700
kr.
1.442.600
kr.
3.754.800
kr.
20.635.200
kr.
5.011.800
kr.
4.341.600
kr.
5.130.000
kr.
5.524.700
kr.
3.590.700
kr.
3.776.500
kr.
4.104.000
kr.
1.947.700
kr.
4.212.000
kr.
3.884.300
kr.
7.165.200
kr.
3.146.700
kr.
3.606.500
kr.
1.225.900
kr.
4.890.100
kr.
3.438.000
kr.
964.345
Grundskyld
kr.
99.314
kr.
211.616
kr.
390.969
kr.
213.091
kr.
446.126
kr.
230.152
kr.
474.476
kr.
285.321
kr.
298.268
kr.
57.456
kr.
85.649
kr.
62.413
kr.
49.048
kr.
112.730
kr.
567.334
kr.
157.766
kr.
116.997
kr.
138.247
kr.
162.778
kr.
105.798
kr.
101.768
kr.
117.895
kr.
52.485
kr.
113.505
kr.
104.675
kr.
193.089
kr.
84.796
kr.
106.260
kr.
43.526
kr.
141.163
kr.
101.296
kr.
28.471
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0005.png
33
34
A/B Herberts Have - Vægtergangen 52
Syrefabriksvej 71
884
1.797
554
2.097
0 kr.
118 kr.
5.500.000 kr.
25.500.000 kr.
106.100 kr.
5.014.400 kr.
2.456
123.432
nr.
Gennemsnit
Minimum
Maksimum
Ejendom
Grundareal
Bygn areal
Heraf erhverv
Off. Vurd.
heraf grundværdi
Grundskyld
nr.
18
19
22
28
29
Ejendom
Vesterbrogade 108
Vesterbrogade 110
Enghavevej 28A
Godsbanegade 2
Godsbanegade 4
Ved Bellahøj 14 m.fl., AKB
A/B Tordenskjoldsgade 26-28
A/B Herberts Have - Vægtergangen 52
Grundareal
682
1.574
300
685
222
29067
991
884
Bygn areal
Heraf erhverv
3011
545
1.183
195
1.104
178
827
0
988
115
22878
0
1540
61
554
0
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Off. Vurd.
37.000.000
17.700.000
20.700.000
12.000.000
20.800.000
397.000.000
23.400.000
5.500.000
heraf grundværdi
kr.
3.590.700
kr.
5.524.700
kr.
4.104.000
kr.
3.606.500
kr.
1.225.900
kr.
77.935.000
kr.
12.040.700
kr.
106.100
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Grundskyld
105.798
162.778
117.895
106.260
43.526
2.717.766
285.321
2.456
8 A/B Tordenskjoldsgade 26-28
33 A/B Herberts Have - Vægtergangen 52
Ved Bellahøj 14 m.fl., AKB
Skansebjerg 10 m.fl, AAB
Frederikssundsvej 118B.AAB
Mjølnerparken, Lejerbo
AB Valkyrien
Tagensvej 164 m.fl.
Lundtoftegade 57 m.fl.
991
884
29.067
3.108
9.180
37.901
5.910
5.351
29.890
1.540
554
22.878
4.823
10.553
46.000
8.909
8.838
39.905
61 kr.
0 kr.
0
1.297
781
0
0
204
1.870
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
23.400.000 kr.
5.500.000 kr.
397.000.000
86.000.000
154.000.000
804.000
140.000.000
118.000.000
811.000.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
12.040.700 kr.
106.100 kr.
77.935.000
7.666.600
24.613.000
166.271.000
25.930.100
23.477.500
1.333.871.000
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
285.321
2.456
2.717.766
267.348
858.330
5.394.610
622.053
818.703
3.953.622
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0006.png
AB Sandbjerggade 1 m.fl.
AB Ågaden 108
5.369
342
13.718
1.180
63 kr.
0 kr.
156.000.000 kr.
17.500.000 kr.
24.341.800 kr.
1.589.800 kr.
832.860
46.019
Skat/m2. bolig/erhverv
ejd. skat/m2 grund
kr. 450
kr. 400
kr. 350
kr. 300
kr. 250
kr. 200
kr. 150
kr. 100
kr. 50
kr. -
Vesterbrogade Vesterbrogade
108
110
Enghavevej
28A
Godsbanegade Godsbanegade
2
4
kr. 200
kr. 180
kr. 160
kr. 140
kr. 120
kr. 100
kr. 80
kr. 60
kr. 40
kr. 20
kr. -
Skat/m2. bolig/erhverv
kr. 160
kr. 140
kr. 120
kr. 100
kr. 80
kr. 60
kr. 40
kr. 20
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0007.png
kr. -
Vesterbrogade 108
Vesterbrogad
Offentlig grundværdi/m2 grund
kr. 14.000
kr. 12.000
kr. 10.000
kr. 8.000
kr. 6.000
kr. 4.000
kr. 2.000
kr. -
A/B Tordenskjoldsgade 26-28
A/B Herberts Have - Vægtergangen
52
Offentlig grundværdi/m2 gru
kr. 16.000
kr. 14.000
kr. 12.000
kr. 10.000
kr. 8.000
kr. 6.000
kr. 4.000
kr. 2.000
kr. -
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0008.png
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0009.png
off. Vurd/m2 areal
kr.
13.941
kr.
10.769
kr.
9.709
kr.
9.965
kr.
13.608
kr.
18.879
kr.
16.937
kr.
15.195
kr.
14.534
kr.
12.914
kr.
22.591
kr.
14.157
kr.
13.273
kr.
23.116
kr.
30.718
kr.
16.552
kr.
16.600
kr.
21.263
kr.
14.962
kr.
12.288
kr.
28.869
kr.
18.750
kr.
17.248
kr.
26.867
kr.
19.423
kr.
23.845
kr.
24.353
kr.
14.510
kr.
21.053
kr.
21.452
kr.
18.669
kr.
21.004
Offentlig
grundværdi/m2
grund
kr.
12.150
kr.
12.150
kr.
15.350
kr.
15.350
kr.
15.320
kr.
15.320
kr.
12.174
kr.
12.150
kr.
6.450
kr.
6.450
kr.
2.133
kr.
3.510
kr.
3.510
kr.
3.600
kr.
7.200
kr.
4.068
kr.
5.400
kr.
5.400
kr.
3.510
kr.
5.265
kr.
6.696
kr.
13.680
kr.
4.572
kr.
9.360
kr.
10.584
kr.
7.848
kr.
5.184
kr.
5.265
kr.
5.522
kr.
5.374
kr.
5.265
kr.
5.328
Skat/m2.
bolig/erhverv
Kvartil/gns
kr.
74,84
84%
kr.
72,35
80,8%
kr.
145,99
163,0%
kr.
92,33
103,1%
kr.
74,03
82,6%
kr.
140,17
156,5%
kr.
82,00
91,5%
kr.
185,27
206,8%
kr.
139,83
156,1%
kr.
39,68
44,3%
kr.
94,85
105,9%
kr.
26,78
29,9%
kr.
31,91
35,6%
kr.
48,26
53,9%
kr.
99,58
111,2%
kr.
108,36
121,0%
kr.
117,00
130,6%
kr.
61,50
68,7%
kr.
137,60
153,6%
kr.
35,14
39,2%
kr.
81,61
91,1%
kr.
106,79
119,2%
kr.
107,77
120,3%
kr.
103,37
115,4%
kr.
100,65
112,4%
kr.
95,92
107,1%
kr.
91,38
102,0%
kr.
128,49
143,4%
kr.
44,05
49,2%
kr.
38,38
42,8%
kr.
146,59
163,7%
kr.
40,21
44,9%
ejd. skat/m2 grund
Kvartil/gns
skat af off. Grund Vurd.
grundskyld loft
kr.
294
147%
2,42%
71,13%
kr.
288
144,0%
2,37%
69,70%
kr.
363
181,6%
2,36%
69,56%
kr.
363
181,6%
2,36%
69,56%
kr.
243
121,4%
1,58%
46,60%
kr.
363
181,6%
2,37%
69,69%
kr.
288
144,0%
2,36%
69,56%
kr.
288
144,0%
2,37%
69,70%
kr.
169
84,5%
2,62%
77,06%
kr.
169
84,5%
2,62%
77,06%
kr.
73
36,3%
3,40%
100,00%
kr.
119
59,7%
3,40%
100,00%
kr.
119
59,7%
3,40%
100,00%
kr.
108
54,1%
3,00%
88,30%
kr.
198
99,0%
2,75%
80,86%
kr.
128
64,1%
3,15%
92,59%
kr.
146
72,8%
2,69%
79,26%
kr.
146
72,8%
2,69%
79,26%
kr.
103
51,7%
2,95%
86,66%
kr.
155
77,6%
2,95%
86,66%
kr.
180
90,3%
2,69%
79,26%
kr.
393
196,6%
2,87%
84,49%
kr.
123
61,6%
2,69%
79,26%
kr.
252
126,2%
2,69%
79,26%
kr.
285
142,7%
2,69%
79,26%
kr.
211
105,8%
2,69%
79,26%
kr.
140
69,9%
2,69%
79,26%
kr.
155
77,6%
2,95%
86,66%
kr.
196
98,1%
3,55%
104,43%
kr.
155
77,6%
2,89%
84,90%
kr.
155
77,6%
2,95%
86,66%
kr.
157
78,7%
2,95%
86,84%
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0010.png
kr.
kr.
9.928 kr.
12.160 kr.
120 kr.
2.790 kr.
4,43
58,86
4,9% kr.
65,7% kr.
3
69
1,4%
34,4%
2,31%
2,46%
68,08%
72,40%
Offentlig
grundværdi/m2
Skat/m2.
grund
bolig/erhverv
Kvartil/gns
ejd. skat/m2 grund
off. Vurd/m2 areal
kr.
18.185 kr.
7.698 kr.
90
100,0% kr.
200
kr.
9.709 kr.
120 kr.
4
4,9% kr.
3
kr.
30.718 kr.
15.350 kr.
185
206,8% kr.
393
Kvartil/gns
100,0%
1,4%
196,6%
skat af off. Grund Vurd.
2,82%
1,58%
3,55%
grundskyld loft
82,82%
46,60%
104,43%
off. Vurd/m2 areal
kr.
12.288
kr.
14.962
kr.
18.750
kr.
14.510
kr.
21.053
kr.
17.353
kr.
15.195
kr.
9.928
Offentlig
grundværdi/m2
grund
kr.
5.265
kr.
3.510
kr.
13.680
kr.
5.265
kr.
5.522
kr.
2.681
kr.
12.150
kr.
120
Skat/m2.
bolig/erhverv
Kvartil/gns
ejd. skat/m2 grund
kr.
35 kr.
0 kr.
155
kr.
138
153,6% kr.
103
kr.
107
119,2% kr.
393
kr.
128
143,44% kr.
155
kr.
44
49,18% kr.
196
kr.
119
133% kr.
94
kr.
185
207% kr.
288
kr.
4
5% kr.
3
Kvartil/gns
77,59%
51,73%
196,56%
77,59%
98,07%
46,77%
144,01%
1,39%
skat af off. Grund Vurd.
2,95%
2,95%
2,87%
2,95%
3,55%
3,49%
2,37%
2,31%
grundskyld loft
86,66%
86,66%
84,49%
86,66%
104,43%
102,57%
69,70%
68,08%
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
15.195 kr.
9.928 kr.
17.353
17.831
14.593
17
15.714
13.351
20.323
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
12.150 kr.
120 kr.
2.681
2.467
2.681
4.387
4.387
4.387
44.626
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
185 kr.
4 kr.
119
55
81
117
70
93
99
2,07 kr.
0,05 kr.
132,6%
61,9%
90,8%
130,9%
77,9%
103,4%
110,6%
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
287,91
2,78
94
86
94
142
105
153
132
144,01%
1,39%
46,8%
43,0%
46,8%
71,2%
52,6%
76,5%
66,2%
2,37%
2,31%
3,49%
3,49%
3,49%
3,24%
2,40%
3,49%
0,30%
69,70%
68,08%
102,57%
102,56%
102,57%
95,43%
70,56%
102,56%
8,72%
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0011.png
kr.
kr.
11.372 kr.
14.831 kr.
4.534 kr.
4.649 kr.
61
39
67,8% kr.
43,5% kr.
155
135
77,6%
67,3%
3,42%
2,89%
100,63%
85,14%
ejd. skat/m2 grund
kr. 450
kr. 400
kr. 350
kr. 300
kr. 250
kr. 200
kr. 150
kr. 100
kr. 50
kr. -
Vesterbrogade 108 Vesterbrogade 110
skat pr. m2 bolig
tendenslinjer indlagt på
søjlerne
Enghavevej 28A
Godsbanegade 2
Godsbanegade 4
ejd. skat/m2 grund
kr. 350,00
skat pr. m2 bolig
tendenslinjer indlagt på
søjlerne
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0012.png
kr. 350,00
Vesterbrogade 110
kr. 300,00
kr. 250,00
kr. 200,00
kr. 150,00
kr. 100,00
kr. 50,00
kr. -
A/B Tordenskjoldsgade 26-28
A/B Herberts Have - Vægtergangen 52
rdi/m2 grund
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0013.png
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0014.png
Bebyggelses %
Handlet
393%
398%
249%
393%
328%
259%
351%
155%
121%
426%
76%
446%
374%
224%
199%
118%
124%
237%
75%
441%
221%
368%
114%
244%
283%
220%
153%
121%
445%
404% kr. 58.500.000
106%
391%
dato
pris/m2
08-07-2015 kr.
15.905
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
1750781_0015.png
63%
117%
Bebyggelses %
262%
63%
446%
Bebyggelses %
441,50%
75,16%
368,00%
120,73%
445,05%
78,71%
155,40%
62,67%
155,40%
62,67%
79%
155%
115%
121%
151%
165%
134%
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 186: Henvendelse af 1/5-17 fra Wismann Property Consult A/S vedrørende boligskat
256%
345%