L 12 - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 3: Spm. om, hvilke administrative og økonomiske byrder der påføres de enkelte boligejere eller andelshavere i ejer- og andelsforeninger med lodrette skel, til energi-, forsynings- og klimaministeren

Energi-, Forsynings- og Klimaudvalget 2015-16
L 12
Offentligt

Energi-, Forsynings- og Klimaudvalget

Christiansborg

1240 København K

Energi-, Forsynings- og Klimaudvalget har den 11. november 2015 stillet mig

følgende spørgsmål 3 til L 12, stillet efter ønske fra Søren Egge Rasmussen

(EL), som jeg hermed skal besvare.

Spørgsmål 3

”Vil ministeren redegøre for, hvilke administrative og økonomiske byrder, der

påføres de enkelte boligejere eller andelshavere i ejer - og andelsforeninger

med lodrette skel, ved at de hver for sig skal stå for energimærkningen, hvor

mange boliger der vil være tale om, og hvad energimærkning pr. bolig typisk vil

koste i de berørte ejer- og andelsforeninger? Der henvises til Konstruktørfor-

eningens bemærkninger, jf. høringsnotatet, side 2, hvorefter foreningen forven-

ter, at ”ændringerne vil betyde en meromkostning for de pågældende eje-

re/andelshavere”.

Svar

For så vidt angår spørgsmålet om administrative konsekvenser har lovforslaget

ingen administrative konsekvenser for borgerne, herunder for ejere af ejerlejlig-

heder og andelsboliger mv. Dette fremgår af lovforslagets almindelige bemærk-

ningers afsnit 5.

For så vidt angår spørgsmålet om den økonomiske byrde, som pålægges ejere

af ejerlejligheder og andelsboliger mv., vil den samlede omkostning til energi-

mærkning af boligerne forblive den samme. Det vil således efter lovforslagets

ikrafttræden koste det samme at få udarbejdet et energimærke, som det er til-

fældet i dag.

Efter de nuværende regler vil ejere og andelshavere mv. skulle betale kollektivt

for de energimærker, der skal udarbejdes i foreningen , fx i forbindelse med salg

af en af boligerne. Fremover vil ejer og andelshaver mv. derimod kun skulle

betale for deres eget energimærke. Ejere og andelshavere mv. vil således i

fremtiden kun skulle betale for de energimærker, de selv efterspørger.

For så vidt angår spørgsmålet om, hvor mange boliger, der er tale om, er der

Ifølge Statens Salgs- og Vurderingsregister ca. 14.500 registrerede række-,

kæde- og dobbelthuse med status af ejerlejligheder, som vil være omfattet af

nærværende lovforslag.

Ministeren

13. november 2015

J nr. 2015-2303

L 12 - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 3: Spm. om, hvilke administrative og økonomiske byrder der påføres de enkelte boligejere eller andelshavere i ejer- og andelsforeninger med lodrette skel, til energi-, forsynings- og klimaministeren

ENERGI-, FORSYNINGS-

Det fremgår desuden af registeret, at ca. 69.000 rækkehuse har status af an-

delsboliger. Disse er også omfattet af nærværende lovforslag.

Energistyrelsen er under udarbejdelsen af dette svar blevet opmærksom på, at

der er behov for en præcisering af, hvilke boligenheder der skal energimærkes,

som var det én bygning. Således kan også fritliggende enfamiliehuse være boli-

genheder i andelsboligforeninger mv. efter bestemmelsen, hvilket ikke er inklu-

deret i det nuværende lovforslag. Det bør desuden præciseres i lovteksten, at

forpligtelsen til at udarbejde energimærke overgår fra boligfællesskabet til eje-

ren af boligenheden.

Jeg agter derfor at fremsætte et ændringsforslag til lovforslag L 12, der ændrer

lovforslaget på en sådan måde, at der tages højde for ovennævnte forhold.

Ændringsforslaget betyder, at kredsen af omfattede andelsboliger mv. ændres.

Efter ændringsforslagets fremsættelse vil der således i tillæg til det ovenståen-

de komme ca. 26.000 enfamiliehuse med status af andelsboliger, som også vil

være omfattede af det påtænkte ændringsforslag, jf. ovenfor.

Det er ikke muligt at udtrække af registret, hvor mange række -, kæde- og dob-

belthuse eller enfamiliehuse, der er ejet af anpartshavere eller aktionærer i

henholdsvis et boliganpartsselskab eller et boligaktieselskab, og som i så fald

også ville være omfattet, men det antages, at der er tale om et meget begræn-

set antal i forhold til andelsboligmarkedet.

For så vidt angår spørgsmålet om den typiske pris for energimærkning af en

bolig kan der ikke gives noget entydigt svar herpå, da prisen fastlægges på

markedsvilkår. Jeg kan dog oplyse, at der er et loft over prisen på en energi-

mærkning, som per 1. januar 2015 udgør 6451 kr. inkl. moms for en bygning på

100-199 m

, som er den typiske størrelse på et enfamilieshus.

Med venlig hilsen

OG KLIMAMINISTERIET

Side 2

Lars Chr. Lilleholt