UUI, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 636: Spm. om at kommentere på sagsfremstillingen fra Jammerbugt Kommune, hvoraf det fremgår, at der ikke kan etableres botilbud i nedlagte plejeboliger, til udlændinge-, integrations- og boligministeren

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16
UUI Alm.del
Offentligt

Ministeren

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget

Folketinget

Christiansborg

1240 København K

6. juni 2016

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har den 24. maj 2016 stillet følgende

spørgsmål nr. 636 (alm. del) efter ønske fra Jan Johansen (S) til udlændinge-,

integrations- og boligministeren, som hermed besvares.

Almene boliger

Slotsholmsgade 10

1216 København K

Tel.

Mail

Web

CVR-nr.

Sags nr.

Akt-id

6198 4000

[email protected]

www.uibm.dk

36977191

2016 - 5027

80070

Spørgsmål nr. 636:

Ministeren bedes kommentere på sagsfremstillingen fra Jammerbugt Kommune,

hvoraf det fremgår, at der ikke kan etableres botilbud i nedlagte plejeboliger jf.

UUI alm. del – bilag 177. Og mener ministeren, at det er hensigtsmæssigt, at der

ikke kan etableres botilbud i de nedlagte plejeboliger?

Svar:

Hvis plejeboliger er nedlagte og ikke længere er almene boliger, er reglerne i

almenboligloven ikke til hinder for, at bygningerne tages i brug til anden

anvendelse, herunder heller ikke til botilbud efter serviceloven.

Det kan herudover oplyses, at det af den sagsfremstilling, der henvises til i

spørgsmålet, synes at fremgå, at boligerne fortsat har status som almene boliger.

Mine embedsmænd har derfor indhentet yderligere oplysninger fra Jammerbugt

Kommune.

Det er oplyst, at der er tale om almene plejeboliger, der har skiftet status til

almindelige almene ældreboliger. Bygningerne står nu tomme, da ingen af lejerne

har ønsket at blive boende efter statusskiftet. Kommunalbestyrelsen ønsker ikke,

at boligerne nedlægges som almene boliger, da dette vil være bekosteligt for

kommunen. I stedet ønskes bygningerne udlejet til private til drift af botilbud

efter serviceloven, uden at boligernes status ændres.

Jeg kan bekræfte, at almene boliger ikke lovligt kan registreres i tilbudsportalen

som botilbud efter serviceloven. Dette synes alligevel at være sket i nogle tilfælde.

Socialtilsynene har derfor nu fokus på at få forholdene lovliggjort.

Side

1/3

UUI, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 636: Spm. om at kommentere på sagsfremstillingen fra Jammerbugt Kommune, hvoraf det fremgår, at der ikke kan etableres botilbud i nedlagte plejeboliger, til udlændinge-, integrations- og boligministeren

Dette kan ske ved, at boligerne nedlægges som almene boliger. Dette kan

indebære udgifter for kommunen, idet eventuelle støttede lån, som

kommunalbestyrelsen har stillet garanti for ved boligernes etablering, skal indfries

ved nedlæggelsen.

I de tilfælde, hvor der er tale om, at tilbuddet er registreret som længerevarende

botilbud (servicelovens § 108), kan lovliggørelse alternativt ske ved, at tilbuddet

registreres som et tilbud efter almenboligloven. Dette indebærer ikke udgifter for

kommunen.

Almene ældreboliger er permanente lejeboliger og skal som udgangspunkt udlejes

til den berettigede personkreds, som er ældre og personer med handicap, der har

særligt behov for sådanne boliger. Hvis boligerne ikke kan udlejes til den

berettigede personkreds, kan kommunalbestyrelsen beslutte, at de skal udlejes til

andre boligsøgende. Ved ledighed skal boligerne igen søges udlejet til den

berettigede personkreds.

Hvis der generelt ikke er efterspørgsel efter de pågældende boliger fra den

berettigede personkreds, kan kommunalbestyrelsen godkende, at almene

ældreboliger udlejes som almene familie- eller ungdomsboliger.

Kommunalbestyrelsen kan beslutte, at de pågældende boliger på ny skal udlejes

som almene ældreboliger.

Hvis det ikke er muligt at leje de pågældende boliger ud til beboelse, kan

kommunalbestyrelsen tillade, at boligerne udlejes til andet end beboelse. Det

bemærkes, at der skal være tale om udlejningsvanskeligheder af ganske

ekstraordinær karakter, og at udlejningen til andet end beboelse sker

tidsbegrænset.

I denne situation vil der således f.eks. kunne ske udlejning til kommunen eller til

private, der vil anvende bygningerne til botilbud efter serviceloven. Sådanne

lejemål betragtes pr. definition som et erhvervslejeforhold. Det forudsættes, at

kommunalbestyrelsen vurderer, om der er tale om en hensigtsmæssig anvendelse

af boligerne under hensyn til, at der er tale om offentligt støttet byggeri. I det

omfang, den aktuelle udlejnings- og efterspørgselssituation muliggør dette, må

det således tilstræbes, at boligerne ved ledighed udlejes til boligformål frem for

erhvervsformål.

Kommunalbestyrelsens godkendelse skal indhentes forud for en udlejning til

andet end beboelse. Kommunalbestyrelsen skal påse både, at der er tale om

ganske ekstraordinære udlejningsvanskeligheder, og at der er tale om midlertidig

udlejning. Kommunalbestyrelsen må derfor påse, at udlejninger sker ved en

tidsbestemt lejekontrakt, der ikke vedrører en længerevarende periode.

Ved vedvarende udlejningsproblemer må kommunalbestyrelsen vurdere, om der

skal gennemføres særlige foranstaltninger over for det pågældende byggeri med

Side

2/3

henblik på at afhjælpe problemerne, herunder at bygningerne sælges eller

nedrives.

Inger Støjberg

Mikael Lynnerup Kristensen

Side

3/3