UUI, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 497: Spm. om kommentar til artiklen Udlejer fortryder samarbejde med Udlændingestyrelsen, dr.dk den 11. april 2016, til udlændinge-, integrations- og boligministeren

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16
UUI Alm.del
Offentligt

Ministeren

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget

Folketinget

Christiansborg

1240 København K

Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har den 15. april 2016 stillet følgende

spørgsmål nr. 497 (alm. del) efter ønske fra Merete Dea Larsen (DF) til

udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed besvares.

Spørgsmål nr. 497:

Ministeren bedes kommentere artiklen ”Udlejer fortryder samarbejde med

Udlændingestyrelsen”, dr.dk den 11. april 2016, herunder specifikt forholde sig til

det i artiklen oplyste om Udlændingestyrelsens reaktion på udlejers underretning

om skader på boligen. Ministeren bedes endvidere redegøre for hvilke tiltag,

ministeren finder, der kunne eller burde være taget i anvendelse for at imødegå

ødelæggelserne på boligen? Endelig bedes ministeren oplyse, om de i artiklen

angivne forhold giver ministeren anledning til at iværksætte konkrete tiltag?

Svar:

Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet har til brug for besvarelsen

indhentet bidrag fra Udlændingestyrelsen, hvortil der henvises:

”Udlændingestyrelsen indgik en række midlertidige lejemål i

efteråret 2015 med henblik på at tilvejebringe ekstra

indkvarteringskapacitet for at afhjælpe det store pres på

indkvarteringssystemet.

Et af disse lejemål var i Brøns, hvor Udlændingestyrelsen benyttede

20 ferielejligheder til indkvartering af asylansøgere fra den 20.

november 2015 til den 6. april 2016. Der har således været tale om et

kortvarigt lejemål. Adressen har været drevet som et midlertidigt

opholdscenter. På opholdscentre er der ikke døgnbemanding. Tønder

Kommune har på vegne af Udlændingestyrelsen været

indkvarteringsoperatør på adressen.

Det fremgår af lejekontrakten, at udlejer påtager sig at føre tilsyn

med ejendommen og rydde adgangsarealerne og at holde arealerne i

god og ordentlig stand. Det er et sædvanligt vilkår i de lejekontrakter,

som Udlændingestyrelsen indgår om leje af en ejendom til

9. maj 2016

Koncernøkonomi

Slotsholmsgade 10

1216 København K

Tel.

Mail

Web

CVR-nr.

Sags nr.

Akt-id

6198 4000

[email protected]

www.uibm.dk

36977191

2016 - 3414

63936

Side

1/3

UUI, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 497: Spm. om kommentar til artiklen Udlejer fortryder samarbejde med Udlændingestyrelsen, dr.dk den 11. april 2016, til udlændinge-, integrations- og boligministeren

asylcenter, at udlejer har mulighed for løbende at besigtige

ejendommen.

Det er indkvarteringsoperatøren, som varetager

Udlændingestyrelsens forpligtelser som lejer i forhold til

vedligeholdelse af det lejede, og som dermed også har ansvaret for at

sikre, at lejemålet fremstår i den aftalte stand. Udlændingestyrelsen

har sendt lejekontrakten til Tønder Kommune med henblik på at

sikre, at lejers vedligeholdelsesforpligtelser blev overholdt.

Desuden fremgår det af lejekontrakten, at lejemålet ved fraflytning

skal afleveres i samme stand som pr. ikrafttrædelsestidspunktet, at

istandsættelse skal kunne påbegyndes senest den 11. april 2016, og

at udlejer skal kunne genudleje ejendommen den 21. april 2016.

Udlændingestyrelsen kan ikke genkende billedet af, at det skal have

været vanskeligt at komme i kontakt med Udlændingestyrelsen. Der

har således været en løbende kontakt mellem Udlændingestyrelsen

og udlejer. Denne kontakt har bl.a. omhandlet fakturabetaling,

herunder at Udlændingestyrelsen ikke kan afvige fra statens

betalingsprocedurer, hvorfor Udlændingestyrelsen flere gange har

måttet bede udlejer om at genfremsende fakturaer i de rigtige

formater.

Udlejer har i løbet af lejemålet et antal gange påpeget over for

Udlændingestyrelsen, at der har været skader på ejendommen som

følge af driften deraf, og at udlejer derfor har vurderet, at lejemålet

ikke ville kunne genudlejes den 21. april 2016. Udlændingestyrelsen

kan ikke genkende billedet af, at Udlændingestyrelsen ikke skulle

have reageret på disse underretninger.

Udlændingestyrelsen har i løbet af lejemålet været i løbende kontakt

med Tønder Kommune med henblik på at få deres vurdering af den

vedligeholdelsesmæssige standard, bl.a. til brug for

Udlændingestyrelsens vurdering af, om det ville være tids nok at

påbegynde istandsættelsesarbejder den 11. april 2016 som forudsat i

lejekontrakten, jf. ovenfor. Som led heri har Udlændingestyrelsen

endvidere bedt Tønder Kommune om at foretage visse

istandsættelsesarbejder mv. på ejendommen, mens lejemålet var i

brug til indkvartering af asylansøgere, hvad Udlændingestyrelsen

løbende har holdt udlejer orienteret om.

Udlændingestyrelsen bemærker, at når Udlændingestyrelsen pga. et

alvorligt pres på indkvarteringssystemet har måttet indgå kortvarige

lejemål i ferielejligheder med en høj belægningsprocent, vil det

afstedkomme retableringsudgifter af en vis størrelse.

Side

2/3

Tønder Kommune har til brug for Udlændingestyrelsens udarbejdelse

af nærværende bidrag anført følgende:

”Tønder Kommune har som driftsoperatør på den

pågældende adresse ugentligt gennemført gennemgang

af lejlighederne, instrueret beboere i hensigtsmæssigt

anvendelse af faciliteterne og foretaget reparationer ved

evt. skader.

Udover den ugentlige gennemgang af lejlighederne er

der den 3. februar 2016 gennemført en ekstra

gennemgang af alle lejligheder med fotodokumentation

af evt. skader. Vurderingen ved gennemgangen var, at

standen på lejlighederne var god. Fotodokumentation er

fremsendt til Udlændingestyrelsen.

Nødindkvarteringen i Brøns har været fuldt anvendt i

hele driftsperioden frem til den 11. april med beboere i

alle lejligheder. Det har derfor ikke været muligt eller

hensigtsmæssigt at foretage afsluttende malearbejde

eller udskiftning af gulvtæpper før ved lejemålets

afslutning.”

Udlændingestyrelsen kan henholde sig til det oplyste fra Tønder

Kommune.

Udlændingestyrelsen bemærker, at der i lejekontrakten er taget

højde for den situation, at der skulle opstå en tvist mellem udlejer og

lejer om mangler ved ind- og fraflytning. Udlændingestyrelsens

advokat og udlejers advokat er nu i dialog om fraflytningssagen.

Udlændingestyrelsen håber på en snarlig løsning af sagen.”

Jeg kan henholde mig til ovenstående, idet Udlændingestyrelsen oplyser, at de

løbende har været i kontakt med udlejer, at ferielejlighederne løbende har været

besigtiget af indkvarteringsoperatøren og at Udlændingestyrelsen i øvrigt har

overholdt sine forpligtigelser som lejer af ejendommen. Artiklen giver mig således

ikke anledning til at iværksætte konkrete initiativer.

Inger Støjberg

Anette Görtz

Side

3/3