Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16
UUI Alm.del
Offentligt
1609052_0001.png
Ministeren
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har den 11. februar 2016 stillet
følgende spørgsmål nr. 365 (alm. del) efter ønske fra ikke-medlem af udvalget
Karina Adsbøl (DF) til udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed
besvares.
Spørgsmål nr. 365:
Ministeren bedes redegøre for sin holdning til problematikken beskrevet i artiklen
”Almen beboeridyl trues af renovationsplaner” bragt i Lokalavisen Kolding den 27.
januar 2016. Og ministeren bedes redegøre for, om ministeren agter at foretage
initiativer, som sikrer, at husstande ikke får en huslejestigning på 23 procent som
følge af renoveringer, sådan som det er beskrevet i artiklen?
Svar:
Artiklen omhandler en almen boligafdeling, hvor der er truffet beslutning om
omfattende renoveringsarbejder, som medfører lejeforhøjelser på op til 23 pct. af
den gældende leje.
Jeg kan oplyse, at det er afdelingsmødet, det vil sige flertallet af afdelingens
beboere, der tager stilling til planer om renovering af boligerne i en afdeling. Som
grundlag for beslutningen om renoveringen, forudsætter jeg, at afdelingsmødet
har haft oplysninger ikke blot om arbejdernes karakter, men også om den
lejeforhøjelse, der må forventes at følge af arbejdernes udførelse.
Et mindretal af de deltagende stemmeberettigede på afdelingsmødet kan
forlange, at den endelige afgørelse om gennemførelse af arbejder, der vil medføre
en lejeforhøjelse på mere end 15 pct. af den gældende leje, træffes ved
urafstemning blandt afdelingens lejere. Dette mindretal må i vedtægterne højst
fastsættes til 25 pct. af de fremmødte stemmeberettigede deltagere i
afdelingsmødet. Det fremgår af artiklen i Lokalavisen Kolding, at der netop i den
sag, der omtales, afholdes urafstemning.
Den lejeforhøjelse, der bliver et resultat af forbedringer, skal fordeles på de
enkelte lejemål i forhold til disses indbyrdes brugsværdi, hvis arbejderne medfører
den samme relative forøgelse af brugsværdien for alle boliger. I modsat fald må
10. marts 2016
Almene boliger
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel.
Mail
Web
CVR-nr.
Sags nr.
Akt-id
6198 4000
[email protected]
www.uibm.dk
36977191
2016 - 1463
46476
Side
1/2
 UUI, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 365: MFU spm. om ministerens holdning til problematikken beskrevet i artiklen Almen beboeridyl trues af renovationsplaner bragt i Lokalavisen Kolding den 27. januar 2016, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
lejeforhøjelsen fordeles i forhold til den brugsværdiforøgelse, der sker for de
enkelte lejemåls vedkommende. Det vil således ikke være lovligt, hvis
lejeforhøjelsen fordeles ligeligt på alle lejemål, hvis der er væsentlige forskelle på
den brugsværdiforøgelse, der tilføres de enkelte lejemål.
Jeg kan desuden oplyse, at lejeforhøjelser som følge af forbedringsarbejder, der
overstiger 5 pct. af den gældende leje, skal godkendes af kommunalbestyrelsen.
Jeg har tillid til, at kommunalbestyrelsen i forbindelse med sin godkendelse
vurderer, om lejeforhøjelsen er forenelig med kommunalbestyrelsens ønsker til
boligudbuddet i kommunen, og om der er et rimeligt forhold mellem behovet for
de pågældende arbejder og den lejestigning, der følger deraf.
Helt overordnet er det min opfattelse, at reglerne om beboerdemokrati fungerer
efter hensigten.
Inger Støjberg
/
Mikael L. Kristensen
Side
2/2