Ministeren
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
21. december 2015
Udvalget har den 27. november 2015 stillet følgende spørgsmål nr. 174 (alm. del) til ud-
lændinge -, integrations- og boligministeren, som hermed besvares. Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Udlændinge-, Integrations- og
Boligministeriet
Spørgsmål 174:
En række andelsboligforeninger har ved stiftelse være pålagt at optage indekslån og har
ikke siden stiftelse reduceret lånets hovedstol og står nu overfor økonomiske problemer
for at kunne vedligeholde boligerne tilstrækkeligt. Ministeren bedes redegøre for, hvilke
muligheder der efter gældende lovgivninger, bekendtgørelser m.v. er for at omlægge
andelsboligforeningernes indekslån?
Slotsholmsgade 10
Post
1216 København K
Tel.
7226 8400
Mail
Web
www.uibm.dk
CVR-nr.
Ref.-nr.
36977191
2015-2961
Svar:
Det støttede byggeri – herunder støttede private andelsboliger – blev i perioden 1982-
1998 finansieret med indekslån. For byggeri med tilsagn i perioden 1982-1989 blev lånene
optaget med en halvårlig afdragsprocent på 2,4 og dermed en løbetid på godt 20 år (IS20)
Lån til byggeri med tilsagn i perioden herefter blev optaget med en halvårlig afdragspro-
cent på 1,4 og dermed en løbetid på godt 35 år (IS35).
Indekslånenes løbetid afhænger af inflationen, således at de nævnte løbetider på hen-
holdsvis 20 og 35 år er løbetiden ved nul-inflation i hele lånets løbetid. Løbetiden øges
med stigende inflation. Den maksimale løbetid på indekslånene er fastsat til 35�½ år på
IS20-lånet og 50�½ år på IS35-lånet. Disse maksimale løbetider nås ved en gennemsnitlig
inflation på henholdsvis 14 og 5�½ pct. Overstiger løbetiden disse grænser, erstattes lånet
med et nyt lån.
Hovedparten af de korte indekslån (IS20-lån) er i dag udamortiserede.
Der er ikke i UIBMs regelsæt fastsat særlige regler om omlægning af andelsboligforenin-
gers støttede indekslån. Andelsboligforeninger kan derfor til enhver tid indfri deres in-
dekslån og omlægge til andre lånetyper. Da indekslån er inkonverterbare, sker omlægnin-
gen ved, at foreningen køber de bagvedliggende indeksobligationer til markedskursen.
Side
1/2