SAU, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 389: Spm. om talepapir fra samrådet den 21. april 2016 om regeringens udskydelse af forhandlingerne om et nyt ejendomsvurderingssystem, til skatteministeren

Skatteudvalget 2015-16
SAU Alm.del
Offentligt

18. april 2016

J.nr. 16-0162820

ICE, Jura og Stab

Samrådsspørgsmål P, Q og R

- Tale til besvarelse af spørgsmål P, Q og R den 31. marts 2016

[Indledning]

Jeg har fået stillet tre spørgsmål vedrørende udskydelsen af

de politiske forhandlinger om et nyt ejendomsvurderingssy-

stem. De tre spørgsmål hænger sammen og ligger i forlæn-

gelse af hinanden, og jeg vil derfor svare på dem samlet.

[Spørgsmål P]

Det første spørgsmål er spørgsmål P, som lyder sådan: ”Mini-

steren bedes oplyse baggrunden for regeringens beslutning

om at udskyde de politiske forhandlinger om det nye ejen-

SAU, Alm.del - 2015-16 - Endeligt svar på spørgsmål 389: Spm. om talepapir fra samrådet den 21. april 2016 om regeringens udskydelse af forhandlingerne om et nyt ejendomsvurderingssystem, til skatteministeren

domsvurderingssystem til efteråret 2016 herunder om sam-

menhængen til regeringens kommende 2025-plan.”

[Baggrunden for udskydelsen]

Jeg vil gerne indlede med at slå fast, at jeg meget gerne ville

have været denne udskydelse foruden. Og nogle vil måske og-

så kunne huske, at jeg tidligere har tilkendegivet, at jeg ikke

kunne forestille mig en yderligere udsættelse. Men en sådan

udsættelse har desværre vist sig at være nødvendig, da rege-

ringen gerne vil skabe den rette sammenhæng i tingene.

Det har hidtil været planen, at der skulle forhandles om det

nye ejendomsvurderingssystem i foråret 2016.

Side 2 af 11

Man kunne selvfølgelig godt vælge alene at se vurderingssagen

som en rent teknisk øvelse, som går ud på at få nogle bedre

og mere retvisende vurderinger. Den diskussion kunne man

godt tage.

Men vi kommer ikke uden om, at nye og mere retvisende

vurderinger kan få betydning for ejendomsskatterne. For med

nye og mere retvisende vurderinger, der kommer tættere på

handelspriserne, kan det jo også betyde, at nogle vurderinger

bliver højere end i dag.

Formålet med et nyt vurderingssystem har imidlertid aldrig

været at skabe tvivl om grundlaget for boligejernes økonomi.

Formålet er at sikre nogle mere rigtige vurderinger.

Side 3 af 11

Regeringen har derfor truffet den politiske beslutning, at vi

ønsker at se de nye vurderinger og ejendomsskatterne i sam-

menhæng, hvis vi skal sikre tryghed for boligejerne i de kom-

mende år.

Regeringen ønsker derfor at forhandle en samlet løsning for

de nye ejendomsvurderinger på plads i sammenhæng med den

fremadrettede model for ejendomsbeskatning. På den måde

får vi bragt ejendomsvurderingerne og ejendomsbeskatningen

ind i en samlet ramme.

Side 4 af 11

Jeg ser derfor også frem til at drøfte sagen videre med Folke-

tingets partier, så der kan indgås en politisk aftale herom i ef-

teråret 2016.

[Spørgsmål Q]

Det næste spørgsmål er spørgsmål Q, som lyder sådan: ”Mini-

steren bedes redegøre for, hvilken betydning beslutningen om

udskydelse af forhandlingerne om det nye ejendomsvurde-

ringssystem vil få for boligejernes adgang til at klage over de

udskudte vurderinger, for fastfrysningen af grundskylden og

for boligejernes rabat på de forlængede 2011-vurderinger.”

Side 5 af 11

[Ejendomsejerne vil fortsat kunne klage]

Lad mig begynde med at slå fast, at ejendomsejerne fortsat vil

have fuld mulighed for at klage over de udskudte vurderinger.

Udskydelsen af forhandlingerne betyder imidlertid, at det vil

være nødvendigt at forlænge de nuværende vurderinger og

dermed også at udskyde klageadgangen i endnu et år. Ejerbo-

liger vil herefter skulle vurderes i 2018, mens erhvervsejen-

domme mv. vil skulle vurderes i 2019.

For ejerboligers vedkommende vil der kunne klages over de

udskudte vurderinger i foråret 2019, mens det for erhvervs-

ejendommenes vedkommende vil kunne ske i foråret 2020.

Side 6 af 11

Når klageadgangen også udskydes, så skyldes det, at klager

over de videreførte vurderinger skal kunne behandles med det

nye ejendomsvurderingssystem, som er mere retvisende end

det gamle. Det er den løsning, som er mulig, hvis ejendoms-

ejerne skal kunne få en tilstrækkeligt grundig behandling af

deres klager. Det er derfor også den løsning, som ejendoms-

ejerne bedst kan være tjent med.

Forlængelsen af de nuværende vurderinger vil kræve en lov-

ændring, som vil skulle gennemføres inden årets udgang. Re-

geringen vil derfor foreslå, at 2017-vurderingen af ejerboliger

sker ved, at 2011-vurderingen videreføres med de rabatord-

ninger, som allerede eksisterer. Dvs. at boligejerne bevarer

Side 7 af 11

den rabat på 2,5 pct. og op til 5 pct., som er givet på de for-

længede 2011-vurderinger.

2018-vurderingen af erhvervsejendomme skal tilsvarende fo-

retages på den måde, at 2012-vurderingen videreføres.

[Fastfrysningen af grundskylden]

Samtidig kan jeg slå fast, at udskydelsen ikke vil have betyd-

ning for fastfrysningen af grundskylden i 2016. Udskydelsen

drejer sig om den fremtidige vurderingsordning og har ikke

betydning for den fastfrysning af grundskylden i 2016, der al-

lerede er vedtaget.

Side 8 af 11

[Udbetalingsordningen]

Endelig vil jeg gerne tilføje, at regeringen vil etablere en udbe-

talingsordning for ejerboliger. Det er også en ordning, som

Dansk Folkeparti tidligere har efterspurgt, så den håber jeg, at

vi kan blive enige om.

Udbetalingsordningen betyder, at hvis de nye vurderinger er

lavere end de videreførte vurderinger, så genberegner vi skat-

terne, uden at boligejeren behøver at foretage sig noget. Viser

genberegningen, at boligejeren har betalt en højere skat, så får

borgeren automatisk pengene udbetalt med procenttillæg.

Side 9 af 11

[Spørgsmål R]

Så er der endelig spørgsmål R, der lyder sådan: ”Ministeren

bedes redegøre for sin vurdering af risikoen for yderligere ud-

skydelse af implementeringen af et nyt ejendomsvurderingssy-

stem.”

[Risiko for yderligere udskydelse]

Det er et ambitiøst projekt, vi her er i gang med. Tidsplanen

er stram – også med den nye udskydelse – men tidsplanen er

også realistisk.

Skatteministeriet er nået langt med at udvikle et nyt og for-

bedret ejendomsvurderingssystem, og det er regeringens vur-

Side 10 af 11

dering, at det godt kan lade sig gøre at give danskerne mere

retvisende ejendomsvurderinger.

Så forudsat at vi når en politisk aftale i efteråret, og forudsat

at den nødvendige lovgivning kommer på plads, så er det re-

geringens opfattelse, at vi kan gå i luften med nye og retvisen-

de vurderinger af ejerboliger i efteråret 2018 og af andre ejen-

domme i efteråret 2019.

Side 11 af 11