Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTEREN
17. maj 2016
ERHVERVS- OG
Besvarelse af spørgsmål 203 alm. del stillet af udvalget den 19. april
2016 efter ønske fra Lisbeth Bech Poulsen (SF).
Spørgsmål:
Vil ministeren lave en beregning, der viser hvor meget en bank samlet
modtager for at formidle et realkreditlån på 2 mio. kr., såfremt det lægges
til grund, at bankens betaling svarer til halvdelen af det betalte bidrag i
lånets løbetid på 30 år?
Svar:
Jeg har bedt Finanstilsynet foretage den ønskede beregning, jf. nedenfor.
I beregningen tages der udgangspunkt i informationer, der er tilgængelige
via beregningsmodulet på Realkredit Danmarks hjemmeside. Der er op-
stillet et hypotetisk 30-årigt annuitetslån på 2.000.000 kr., med en fast
rente på 3 pct. og en bidragsprocent på 0,7312 ved en belåningsgrad på 80
pct. Bidragssatsen forudsættes i eksemplet at udgøre en konstant procent-
sats af restgælden, jf. tabel 1.
Tabel 1: Udvalgte lånedetaljer
Beløb til udbetaling
Bidragsprocent
Effektiv rente før skat i %
Effektiv rente efter skat i %
Årlige omkostninger i %
2.000.150,75
0,7312
3,6945
2,748
3,8
VÆKSTMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.evm.dk
Kilde: Rd.dk
I beregningseksemplet udgør den samlede bidragsbetaling godt 250.000
kr. over lånets løbetid, jf. tabel 2, hvortil kommer lånesagsgebyrer, der
varierer fra lån til lån. Bidragsbetalingen skal dække både administrati-
onsomkostninger ved lånet samt risikoen på lånet.
Tabel 2: Rente og bidrag over 30 år (kr.)
Rentebetaling
1.051.724,13
Bidragsbetaling
250.794,87
Kilde: Finanstilsynet