Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTEREN
22. marts 2016
ERHVERVS- OG
Besvarelse af spørgsmål 150 alm. del stillet af udvalget den 26. febru-
ar 2016 efter ønske fra Jonas Dahl (SF).
Spørgsmål:
Hvilke initiativer påtænker ministeren at iværksætte for at sikre lavest
mulige priser for realkreditkunderne?
Svar:
En af de centrale forudsætninger for lave priser for realkreditkunder er, at
realkreditinstitutterne er velkapitaliserede. Det understøtter investorernes
tillid til at investere i danske realkreditobligationer, og dermed lave renter
på realkreditlån. Kapitalkravene er generelt steget siden finanskrisen, jf.
besvarelsen af ERU alm del spørgsmål 2.
Omkostningen på et realkreditlån udgøres primært af rente-, afdrags- og
bidragsbetalinger. Realkreditinstitutternes forretningsmodel indebærer, at
låntagers betalte renter og afdrag gives direkte videre til investorerne i de
obligationer, realkreditinstituttet udsteder for at finansiere deres udlån.
Bidragsbetalinger er dermed realkreditinstitutters primære indtægtskilde.
Stigningerne i bidragssatserne har således bl.a. været med til at sikre, at
realkreditinstitutterne er velkapitaliserede. Den samlede omkostning på et
realkreditlån er således resultatet af et samspil mellem renter og bidrags-
satser. Aktuelt er renter og bidragsbetalinger samlet set generelt på et me-
get lavt niveau.
Derudover er det en central forudsætning for lave priser, at der er konkur-
rence om realkreditkunderne, så bidragssatserne ikke er højere end hvad
der kan begrundes i omkostninger, herunder regulerings- og markedskrav.
I lyset af den seneste debat om bidragssatser har jeg blandt andet bedt
Konkurrencerådet udarbejde en grundig analyse af konkurrencen og pris-
dannelsen på realkreditmarkedet.
Derudover vil jeg inden længe nedsætte et ekspertudvalg om gennemsig-
tighed og mobilitet på realkreditmarkedet. Jeg vil afvente ekspertudval-
VÆKSTMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
33 92 33 50
Fax.
33 12 37 78
CVR-nr. 10092485
EAN nr. 5798000026001
www.evm.dk