Notat
Titel: Orientering vedr. MgO-pladesagen i det almene byggeri
I en mail af 6. marts 2015 orienterede Byggeskadefonden (BSF) almene og kommunale
bygherrer om, at der på flere byggerier og renoveringer er observeret problemer med
opfugtning af vindspærrer fremstillet af plader, der indeholder magnesiumklorid og mag-
nesiumoxid. Magnesiumoxid-plader anvendes som vindafskærmning af isoleringsmateria-
let, og sidder således inde i facaden på bygningen. Pladerne har især været markedsført
siden begyndelsen af 2010 og har vundet stor udbredelse i hele byggeriet – ikke specielt
det almene byggeri.
MgO-pladerne, der er billigere og mere håndterbare end tilsvarende hidtil anvendte pro-
dukter, har visse gode egenskaber, men har desværre også vist sig at være fugtsugende i
vinterhalvåret, hvor den relative luftfugtighed er høj i et kystklima som i Danmark. BSF
iværksatte øjeblikkelig en omfattende kortlægning af problemets omfang.
Kortlægningen på det almene boligbyggeri omfatter ca. 1250 byggesager, hvor pladerne
kunne have været anvendt. En undersøgelse har afdækket, at pladerne er anvendt i ca. 80
sager. Det vurderes, at udskiftning af pladerne vil løbe op i ca. 800 mio. kr. Der er dog stor
usikkerhed om dette beløb.
Det er pt. ikke muligt nøjagtigt at udgiftssætte evt. konsekvenser for BSF, men det skøn-
nes, at udbedringsomkostningerne vil være på ca. 400 mio.kr. for de nybyggerier og reno-
veringer, der er omfattet af BSF. BSF oplyser til ministeriet, at de vurderer, at fonden har
den fornødne likviditet til at kunne dække omkostningerne ved skaderne. De resterende
udbedringsomkostninger er ikke omfattet af BSF, og bygningsejeren må på anden vis søge
udbedringen finansieret.
Det er endnu uafklaret, om ansvaret for udbedring af skaderne hviler på bygherren, en-
treprenøren, rådgiveren, importøren eller producenten (fabrikker i Kina). Der bliver truffet
forholdsregler for at kunne ansvarliggøre de involverede parter i videst muligt omfang.
Kortlægningens hovedkonklusioner er bl.a., at MgO-pladerne:
er uegnede til anvendelse som vindspærre i det danske klima
kan medføre skimmelvækst
i de fleste tilfælde bør udskiftes
Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet har ikke oplysninger om omfanget af pro-
blemet i det øvrige byggeri (privat boligbyggeri, erhvervsbyggeri, statsligt eller kommunalt
byggeri). Men det er kendt, at pladerne er anvendt bredt i byggeriet.
Kortlægningen ”MgO-plader – Undersøgelse af problemer med fugt og korrosion”, dateret
16. september 2015 og offentliggjort 23. september, vedlægges til udvalgets orientering.
Kortlægningen er udarbejdet af BUNCH Bygningsfysik A/S.
1. oktober 2015
Udlændinge-, Integrations- og
Boligministeriet
Almen bolig
Slotsholmsgade 10
Post
1216 København K
Tel.
7226 8400
Mail
Web
www.uibm.dk
CVR-nr.
36977191
Sagsbehandler hsv
Tel.
Mail
Ref.-nr.
2015-1201
Side
1/1