Forslag til finansieringsmodel for energi-forbedringer.
Vision:
At anvende en mindre del af borgernes egne pensionsmidler til energirenoveringer og VE i borgernes boliger
igennem en pensionsfond eller et konsortie af pensionskasser.
Formål:
Opnå energimål/politikker opsat af kommuner/regioner og stat.
Øget selvforsyning og mindre import af energi.
Øge VE (vedvarende energi og bæredygtighed)
Sænke energiudgifterne hos borgerne og dermed øge rådighedsbeløbet.
Øget rådighedsbeløb understætter alt andet lige boligpriserne og omsætteligheden heraf, samt skaber
vækst i samfundsøkonomien.
Midlet:
1. Energi-renoveringer
2. VE. (Vedvarende energi-løsninger som varmepumper mv.)
Finansiering:
Fond bestående af et konsortie af pensionskasser (borgernes egne midler) evt. i kombination med Den
Grønne investeringsfond.
Forrentes til en årlig fastsat forrentning
Kan være attraktivt for pensionskasser, hvis alternativet er lav forrentning af obligationer
Boligejeren kan evt. få del i renoveringspuljen gennem deres nuværende bankforbindelse hvis lokale
og regionale banker kan søge del i puljen til energiforbedringslån.
Forudsætning:
Uvildig energi-rådgiver(energitjek/energirapport) beregner rentabilitet, tilbagebetalingstid og dermed
verificerer energi-forbedringscasen. (Husets Energi eller Energitjenesten)
Potentialet i antal boliger og kwh på landsplan kan belyses af uvildig rådgiver (fx PlanEnergi).
Udgangspunktet kan være en maksimal tilbagebetalingstid på 7 år for at tage de lavest hængende frugter
først, som typisk hvor der kan fjernes forbrug af fyringsolie.
Hvem har benefit af forslaget:
Realkredit, idet det understøtter værdien af boligen og omsætteligheden
Pengeinstitutter, idet det understøtter værdien af boligen og omsætteligheden
Boligejeren, da energirenoveringen giver øget omsættelighed pga. lavere energiudgift og dermed
lavere samlet boligudgift
Boligejeren, da det skaber øget rådighedsbeløb efter den korte tilbagebetalingstid.
Pensionskasser. Godt alternativ til lav obligationsafkast og spredning af risiko.
Beskæftigelse: ca. 1,7 job pr. investeret million ex. afgifter iflg. Danmarks statistik
Vækst i samfundsøkonomien gennem investering i energiforbedringer