Social- og Indenrigsudvalget 2015-16
SOU Alm.del Bilag 127
Offentligt
1588731_0001.png
Til Erik Kløve.
Jeg kan oplyse, at By- og Landskabsudvalget d.d. har godkendt vedhæftede indstilling om salg af grunden på
Studievej.
Vi afventer herefter nærmere afklaring af betingelsen om Region Nordjyllands godkendelse af købet.
venlig hilsen
Knud Jacob Knudsen
Jurist
By- og Landskabsforvaltningen
Stigsborg Brygge 5
9400 Nørresundby
tlf. 9931 2104
Aalborg Kommune
By- og Landskabsforvaltningen
Juridisk Afdeling, BLF
Stigsborg Brygge 5
9400 Nørresundby
Tlf. 9931 2000
www.aalborg.dk
Kommunen må efter reglerne i Persondataloven ikke kommunikere elektronisk om personlige oplysninger, med mindre det
sker som sikker kommunikation - f.eks. med Digital Post. På
www.aalborg.dk
kan du læse om Digital Post.
 SOU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 127: Henvendelse af 15/1-16 fra KamillianerGaardens Hospice om materiale til brug for deres foretrædet for udvalget den 21/1-2016
By- og Landskabsforvaltningen indstiller,
at By- og Landskabsudvalget godkender, at arealet sælges for
kr. 6.251.250,- inkl. moms.
Sagsbeskrivelse
Køber
KamillianerGaarden
Center for lindrende behandling
eller ordre
Kastetvej 3
9000 Aalborg
CVR. nr. 20965487
Matr.nr.
Del af matr. nr. 6c,
Nr. Uttrup By, Hvorup,
ca. 12.150 m2
Vurdering
Ikke selvstændigt vurderet
Planbestemmelser
Byplanvedtægt nr. 5 – anven-
delse: kulturelle og rekreative
formål, fritidsformål, undervis-
ning og institutioner.
Overtagelsesdag
Overtagelsesdagen fastsættes ved nærmere aftale efter By- og Landskabsudvalgets og Region Nordjyllands
godkendelse af aftalen om salg, jfr. nedenfor vedr. betingelse i købstilbud.
Øvrige oplysninger
Arealet har været udbudt til salg fra den 1. august 2015 til en mindstepris på 4.687.500 kr., ekskl. moms for
arealet med en byggeret til maksimalt i alt 2.500 m2 etagemeter.
Køber har afgivet et købstilbud på kr. 5.001.000, ekskl. moms (kr. 6.251.250, inkl. moms), som er betinget af
Region Nordjyllands godkendelse af købet. For nuværende forventes der afklaring af betingelsen om Region
Nordjyllands godkendelse medio oktober 2015. Da der ikke er udført geotekniske prøver på arealet, er købs-
tilbuddet desuden betinget af, at sælger afholder omkostningerne til en væsentlig ekstrafundering, afgrænset
til ekstrafunderingsomkostninger, som måtte overstige 250.000 kr., ekskl. moms.
Arealet er omfattet af Byplanvedtægt nr. 5 for området omkring Sundby-Hvorup gymnasium (offentlige for-
mål) samt kommuneplanramme 2.2.O1 Nørre Uttrup Kirke, hvorefter bebyggelsesprocenten er maks. 40.
Da arealet andrager ca. 12.150 m2 kvadratmeter tinglyses der efter ønske fra køber i forbindelse med salget
servitutstiftende bestemmelse om, at købers byggeret er begrænset, således at der på ejendommen ikke må
opføres byggeri med et større areal end 2.500 m2 etageareal i alt. Såfremt ejendommen senere ønskes
bebygget yderligere, udover det planlagte byggeri på maksimalt 2.500 m2 etageareal, skal der betales en
tillægspris til Aalborg Kommune som sælger for hver kvadratmeter etageareal, hvormed bebyggelsen på
ejendommen forøges udover 2.500 m2.
Efter anmodning fra Aalborg Forsyning, Vand A/S tinglyses desuden deklaration om forbud mod brug af
kemiske bekæmpelsesmidler mv. på arealet i forbindelse med salget.
Økonomi
Købesummen berigtiges kontant, senest pr. overtagelsesdagen. Salgsindtægten bogføres på ubestemte
formål under AK-arealer.