Miljø- og Fødevareudvalget 2015-16
MOF Alm.del Bilag 202
Offentligt
1591122_0001.png
Strandbeskyttelseslinjen og udviklingen af en
vandkantskommune som Lolland
v/Trine Kristoffersen, Teamleder Planer og Kort
Den 14. januar 2016 for Miljø- og Fødevareudvalget
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0002.png
Dagsorden
• Lidt om Lolland Kommune
• Lolland kommunes udviklingsstrategi for turisme
• Eksempler på barriere for udvikling af samlede
ferieområder og ved beboelse indenfor
strandbeskyttelseslinjen
2
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0003.png
Lidt om Lolland
•
Areal:
890 km2 (1/3 i kystnærhedszone)
300 km kyst
•
Indbyggertal:
42.743 (pr. 1. oktober 2015)
•
48 % af befolkningen bor i Nakskov,
Maribo og Rødby.
•
Indbyggertal falder:
•
Tilbagegangen accelererede i forbindelse
med finanskrisens i 2008, og var:
•
•
471 (2014)
900 (2013)
3
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0004.png
Udviklingsstrategi for Turisme
•
Femern Bælt forbindelsen knytter
og den øgede tilgængelighed åbner
op for nye muligheder for turisme
og øget vækst.
•
Rødbyhavn og Bandholm er
udpeget som turismecentre.
•
Hvordan kan sydkysten udvikles
bæredygtigt med omdrejning i
turismecentret Rødbyhavn?
4
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0005.png
Eksempler: Barriere for udvikling af samlede
ferieområder og ved beboelse
• Ferie- og friluftsområdet
Hestehovedet i Nakskov
• Bandholm Camping ved
Knuthenborg
• Sommerhusområder ved
Hummingen og Kramnitse
• Ejendom i landzonen ved
Glentehøj
5
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0006.png
Ferie- og friluftsområdet Hestehovedet, Nakskov
•
Ved Nakskov fjord ud til beskyttet natur (Natura
2000)
•
800 m fra byzone og 3 km fra Nakskov centrum
(Hovedby)
•
Friluftsområde med restaurant, strand,
boldbane, legeplads m.v..
•
Fritidshavn med 188 pladser og Campingplads
på 120 enheder og 18 hytter med tilladelse til
yderligere 10 hytter.
•
Forsøgsordning for kyst- og naturturisme ”250
nye overnatningsenheder. Del af projekt med
ny strandpromenade, kystkulturcenter,
udsigtstårn, havsti m.m.”
6
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0007.png
Hestehovedet, Nakskov
Strandbeskyttelseslinje
Lokalplan til turistformål
Feriehotel op
til 1200 senge
og golfbane
på 18 huller
Campingplads op
til 350 enheder,
heraf 60 hytter
Fritidshavn op
til 348 pladser
7
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0008.png
Feriehotel
•
Feriehotel 300 meter fra kysten er
mindre interessant, da det vil ligge:
–
uden tilknytning til eksisterende
udlæg.
–
uhensigtsmæssigt på ”bar mark”
–
bagved dige og ligger lavt,
Ferieaktiviteter bør samles, da det vil
tilgodese landskabs- og natur-
beskyttelseshensyn.
Lempelse af strandbeskyttelse tæt
på byzone i samlede turistområder
8
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0009.png
Spektakulær skulptur
•
Kendingsmærke, udsigtspunkt og
legeplads
•
Udsigtspunkt i 5-10 meters højde
•
Indenfor strandbeskyttelseslinje
•
Bør kunne realiseres såfremt det kan
indpasses i natur og landskab.
Behov for lempelse af
strandbeskyttelsen tæt på byzone og
i samlede turistområder i landzone.
”Støttet af Ny Carlsberg fonden”
9
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0010.png
Bandholm Camping
•
I landzone indenfor
strandbeskyttelsen
•
Ved smålands havet og ud til
beskyttet natur (Natura 2000)
•
Bandholm Camping med 53
enheder, heraf 2 hytter.
•
0 meter til byzone, 500 meter til
havnen og Bandholm hotel og 800
meter til Knuthenborg Safari park.
Bandholm Camping med 53
enheder, heraf 10 hytter
Safari Lodge med 200
overnatningsenheder
10
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0011.png
Udvidelse af Bandholm Camping
Behov for udvidelse fra 53 til 250
campingenheder.
Behov for lempelse af
strandbeskyttelsen i og tæt på byzone
og i samlede turistområder i landzone.
Bandholm Camping
Strandbeskyttelseslinje
11
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0012.png
Sommerhusområder
•
3768 udstykkede sommerhusgrunde,
hvoraf 1003 er ubebyggede.
•
Landsplandirektivet, 2007 udlagde
derudover 500 nye sommerhusgrunde:
–
300 nye grunde i Hummingen
–
115 nye grunde i Kramnitse
–
25 nye grunde på Femø Vest
–
10 nye grunde på Femø Øst
–
50 nye grunde på Fejø
12
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0013.png
Hummingen og Kramnitse
13
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0014.png
Behov for kystnære sommerhusområder
Lollands sydkyst er omgivet af et 4-5 meter
højt dige:
–
Indblik fra kysten og udsigt fra
sommerhusområder er derfor meget
begrænset
–
Kysten har et yderst begrænset
naturindhold
Sommerhusområdernes værdi er:
–
Nærheden til havet, og
–
ikke havudsigt, som det typisk er ved
kysten.
14
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0015.png
Differentieret kystplanlægning
•
Kystnærhedszonen og
strandbeskyttelseslinjes berettigelse
er:
mindre ved kunstigt skabte
kyster.
•
De landsplandirektiv udlagte
sommerhusområder bør:
flyttes til en mere kystnær
placering for at skabe højere
attraktionsværdi
15
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0016.png
Ejendom i landzonen, Glentehøj
•
Landbrugsejendom på 31,5 ha,
indenfor
strandbeskyttelseslinjen,
omfattet af landskabsfredning.
•
Beboelseshus på 252 m2,
driftsbygning på 787 m2, drivhus
på 31 m2 og ridebane.
•
Naturstyrelsen opdagede en
ridebane og et drivhus med
belægning. Påbud om fjernelse.
•
Tilladelse til 10 m2 drivhus.
16
 MOF, Alm.del - 2015-16 - Bilag 202: Program for udvalgets studietur til Lolland-Falster den 14. og 15. januar 2016
1591122_0017.png
Konklusion
•
Mere lempelig håndhævelse af strandbeskyttelseslinjen ved samlede turistområder
nær bymæssig bebyggelse og i private haver uanset zone.
•
Der bør ske en højere grad af saglige individuelle og konkrete vurderinger af sager.
•
Statslig regulering kan ikke ske på afstand, da sagsbehandling kræver indblik i de
konkrete forhold.
•
Kommunerne kan varetage administrationen af strandbeskyttelseslinjen, uden det
vil forringe de danske kyster.
17