Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2015-16
ERU Alm.del Bilag 192
Offentligt
1603814_0001.png
HØRING I UDVALGET FOR
LANDDISTRIKTER OG ØER
OM FINANSIERING AF BOLIGER OG
ERHVERVSEJENDOMME I LANDDISTRIKTER
Jens Hjarsbech, Dansk Erhverv
24. februar 2016
 ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0002.png
Dansk Erhverv er enig i rapportens
hovedkonklusion
•
Der er ikke bevis for, at gældende lovgivning
uhensigtsmæssigt hæmmer udlånet til finansiering
af ejendomme i landdistrikterne
•
Der er derfor ikke regler, som ved en ændring, vil
øge realkreditudlånet og samtidig sikre
sikkerheden og stabiliteten i realkreditsystemet
 ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0003.png
6-månedersreglen
•
Dansk Erhverv mener, at 6-månedersreglen fortsat
bør eksistere, men at der bør laves en præcisering i
vejledningen, som sikrer, at alle markedsaktører
fortolker reglen som tiltænkt
•
Ved at beholde reglen risikerer vi ikke at ændre ved
vurderingen af sikkerheden ved dansk realkredit
 ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0004.png
Rådighedsbeløb
•
Dansk Erhverv er enig i anbefalingen om, at Finanstilsynet
præciserer, at indberetningsvejledningen om rådighedsbeløb
ved bonitetsklassifikation ikke skal lægges til grund for
tildeling af lån. Et tilfredsstillende rådighedsbeløb er
individuelt
•
Det kan være en god ide at supplere indberetnings-
vejledningen med en minimumsgrænse på 10.500 kr. som
rådighedsbeløb for en familie med to voksne og to børn, for at
kunden kan betragtes som at have normal god bonitet
•
Det vil gøre det klart, hvornår der kan indberettes som
normal bonitet uanset et rådighedsbeløb under de sædvanlige
13.500 kr.
 ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0005.png
Nogle virksomheder har stadig
dårlig adgang til finansiering
•
Landdistrikter rammes nogle steder af strukturelle faktorer som fx
urbanisering. Det sænker ejendomspantets værdi, udhuler
forretningsgrundlaget for virksomheder i de områder og hæmmer
dermed långivningen
Forbedrede strukturer som fx i forhold til kystnærhedszonen
kan være med til at forbedre vilkårene i fx turismeerhverv
•
Bedre adgang til andre finansieringsformer kan give bedre vilkår for
erhvervslivet i hele Danmark
Realkreditlån kan kun tages med pant i fast ejendom – det
sætter en naturlig grænse for realkreditlångivning
Lavere aktieindkomstbeskatning vil forbedre adgangen til
risikovillig kapital, der er et fornuftigt alternativ til
gældsfinansiering