Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2015-16
ERU Alm.del Bilag 192
Offentligt
1603814_0001.png
HØRING I UDVALGET FOR
LANDDISTRIKTER OG ØER
OM FINANSIERING AF BOLIGER OG
ERHVERVSEJENDOMME I LANDDISTRIKTER
Jens Hjarsbech, Dansk Erhverv
24. februar 2016
ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0002.png
Dansk Erhverv er enig i rapportens
hovedkonklusion
Der er ikke bevis for, at gældende lovgivning
uhensigtsmæssigt hæmmer udlånet til finansiering
af ejendomme i landdistrikterne
Der er derfor ikke regler, som ved en ændring, vil
øge realkreditudlånet og samtidig sikre
sikkerheden og stabiliteten i realkreditsystemet
ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0003.png
6-månedersreglen
Dansk Erhverv mener, at 6-månedersreglen fortsat
bør eksistere, men at der bør laves en præcisering i
vejledningen, som sikrer, at alle markedsaktører
fortolker reglen som tiltænkt
Ved at beholde reglen risikerer vi ikke at ændre ved
vurderingen af sikkerheden ved dansk realkredit
ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0004.png
Rådighedsbeløb
Dansk Erhverv er enig i anbefalingen om, at Finanstilsynet
præciserer, at indberetningsvejledningen om rådighedsbeløb
ved bonitetsklassifikation ikke skal lægges til grund for
tildeling af lån. Et tilfredsstillende rådighedsbeløb er
individuelt
Det kan være en god ide at supplere indberetnings-
vejledningen med en minimumsgrænse på 10.500 kr. som
rådighedsbeløb for en familie med to voksne og to børn, for at
kunden kan betragtes som at have normal god bonitet
Det vil gøre det klart, hvornår der kan indberettes som
normal bonitet uanset et rådighedsbeløb under de sædvanlige
13.500 kr.
ERU, Alm.del - 2015-16 - Bilag 192: Præsentationer fra udvalgets høring 24/2-16 om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikter
1603814_0005.png
Nogle virksomheder har stadig
dårlig adgang til finansiering
Landdistrikter rammes nogle steder af strukturelle faktorer som fx
urbanisering. Det sænker ejendomspantets værdi, udhuler
forretningsgrundlaget for virksomheder i de områder og hæmmer
dermed långivningen
Forbedrede strukturer som fx i forhold til kystnærhedszonen
kan være med til at forbedre vilkårene i fx turismeerhverv
Bedre adgang til andre finansieringsformer kan give bedre vilkår for
erhvervslivet i hele Danmark
Realkreditlån kan kun tages med pant i fast ejendom – det
sætter en naturlig grænse for realkreditlångivning
Lavere aktieindkomstbeskatning vil forbedre adgangen til
risikovillig kapital, der er et fornuftigt alternativ til
gældsfinansiering