Dato
Side
22. januar 2016
1 af 2
Erhvervs- og Vækstministeriet
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Att: Jonas Aaen,
Att: Christian Damholt,
Høring: Rapport fra udvalg om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i
landdistrikterne
Landbrug & Fødevarer takker for muligheden for at afgive bemærkninger til rapporten fra udvalget
om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrikterne.
Udvalget har haft til opgave at give et overblik over finansieringssituationen i landdistrikterne og
redegøre for specifikke spørgsmål i relation til regler, vilkår og praksis for belåning af ejerboliger og
erhvervsejendomme i landdistrikterne. Landbrugets finansieringsforhold er ikke direkte behandlet i
rapporten. Men de generelle finansieringsforhold i landområderne vil også have stor indflydelse på
landbrugets forhold.
Rapporten konstaterer, at der er forskel på udviklingen i udlånet mellem byer og landdistrikter. Det
samlede udlån er faldende i landdistrikterne og ny-udlånet er lavere end i byerne. Udvalget
konstaterer imidlertid også, at der lånes ud til boliger og erhvervsejendomme i hele landet.
Landbrug & Fødevarer er enig i understregning af, at vækst og arbejdspladser vil være den bedste
løsning på udfordringerne i landdistrikterne. Det vil styrke boligmarkedet og lånemulighederne i
landdistrikterne positivt. Landbrug & Fødevarers bestræbelser på at styrke indtjeningen i
fødevareerhvervet via forbedrede rammevilkår og forbedrede finansieringsmuligheder ligger også i
direkte forlængelse af disse bestræbelser.
Udvalget har fundet eksempler på regler, som af flere markedsaktører er opfattet som værende
mere restriktive, end Finanstilsynet fortolker disse regler. Det gælder for 6-måneders reglen i
forbindelse med vurdering af fast ejendom og vejledning for anvendelse af rådighedsbeløb ved
indberetning til Finanstilsynet. Udvalget mener, at der er behov for præciseringer eller ændringer på
disse områder. Landbrug & Fødevarer støtter udvalgets anbefalinger om at komme misfortolkninger
af Finanstilsynets regelsæt til livs.
Udvalget anbefaler generelt, at banker og realkreditinstitutter overvejer justeringer af deres
produktsortiment. Som alternativ til afslag kan overvejes en lavere belåningsgrad, kortere løbetid
mv. Det kunne bidrage til en højere grad af imødekommelse af låneanmodninger i landdistrikterne.
Landbrug & Fødevarer støtter denne anbefaling, så afslag kan erstattes med en hel eller delvis
imødekommelse af låneanmodningen.