Ministeren
Folketingets Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalg
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Karina Adsbøl (DF) har den 31. august 2015 stillet følgende spørgsmål nr. 77 (UUI alm. del)
til udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 77:
”Ministeren bedes oplyse, om en udlejer – som ejer og bor i samme bolig – kan opsige en
lejer, når lejerens hund generer ved bl.a. at hyle og gø, og hvor lang frist skal udlejer i givet
fald give lejer til at fraflytte lejemålet?”
Svar:
Det lægges til grund, at der spørges til en situation, hvor ejeren af en bolig har udlejet et
eller flere værelser i ejerens bolig.
Lejelovens § 82, litra a indeholder mulighed for udlejere til at opsige lejeforhold om enkel-
te værelser til beboelse, når værelset er en del af udlejerens beboelseslejlighed eller er en
del af et en- eller tofamilieshus, som udlejeren bebor.
Opsigelsesvarslet er i sådanne lejeforhold 1 måned, jf. lejelovens § 86, stk. 1. Der er ikke
knyttet særlige formkrav til en opsigelse efter bestemmelsen.
Der er således set fra udlejers side tale om meget lempelige opsigelsesregler, når der er
tale om udlejning af et værelse, som er en del af udlejerens bolig.
Herudover har udlejer mulighed for at hæve lejeaftalen som følge af lejerens tilsidesættel-
se af god skik og orden.
Det vil bero på en konkret vurdering, om den hundegøen m.v., som er omtalt i spørgsmå-
let, er af en sådan karakter, at lejerens fraflytning er påkrævet. En ophævelse af lejeafta-
len vil have den virkning, at lejeren straks skal fraflytte det lejede.
16. september 2015
Udlændinge-, Integrations- og
Boligministeriet
Slotsholmsgade 10
Post
1216 København K
Tel.
7226 8400
Mail
Web
www.uibm.dk
CVR-nr.
36977191
Inger Støjberg
/
Annette Klint Kofod
Side
1/1