Ministeren
Folketingets Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalg
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Karina Adsbøl (DF) har den 31. august 2015 stillet følgende spørgsmål nr. 76 (UUI alm. del)
til udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 76:
”Ministeren bedes oplyse, om man som udlejer – i de tilfælde, hvor man aftaler et tidsbe-
grænset lejemål – skal anvende en bestemt formular? Samt hvilke muligheder en udlejer
har for at opsige lejemålet, hvis man måtte have anvendt en forkert formular?”
Svar:
Ved indgåelse af lejeaftaler anvendes normalt den af ministeriet autoriserede standard-
blanket, typeformular A, 9. udgave, af 12. juni 2015. Blanketten anvendes i lejeaftaler om
beboelseslejligheder, herunder blandede lejemål, og værelser i private udlejningsejen-
domme.
Det fremgår af såvel selve lejekontrakten som vejledningen hertil, at en aftale om tidsbe-
grænsning skal indføjes i lejekontraktens § 11, hvor alle aftalte fravigelser af lejelovgivnin-
gens almindelige regler skal angives.
Der kan indgås lejeaftaler uden anvendelse af den autoriserede lejekontrakt. Efter lejelo-
vens § 5, stk. 2, er retsvirkningen af at have anvendt en blanket uden autorisation, at be-
stemmelser, der pålægger lejeren større forpligtelser eller giver lejeren mindre rettighe-
der end angivet i loven, er ugyldige. Har udlejeren således anvendt en ikke-autoriseret
blanket ved indgåelse af en tidsbegrænset lejeaftale, vil vilkåret om tidsbegrænsning kun-
ne tilsidesættes som ugyldigt.
16. september 2015
Udlændinge-, Integrations- og
Boligministeriet
Slotsholmsgade 10
Post
1216 København K
Tel.
7226 8400
Mail
Web
www.uibm.dk
CVR-nr.
36977191
Inger Støjberg
/
Annette Klint Kofod
Side
1/1