Skatteudvalget 2014-15 (1. samling)
S 612
Offentligt
1491573_0001.png
30. januar 2015
J.nr. 15-0251889
Til Folketingets Lovsekretariat
Hermed sendes svar på spørgsmål S 612 af 23. januar 2015, indleveret af Torsten Schack
Pedersen (V).
Benny Engelbrecht
/ Camilla Christensen
 PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files
1491573_0002.png
Spørgsmål
Mener ministeren, at det er rimeligt, at sommerhusejere, der har mistet hus og grund til
havet i stormen, fortsat skal betale ejendomsskatter?
Svar
Der findes to former for skat på ejerboliger; ejendomsværdiskat og kommunal grundskyld
(ofte bare kaldet ejendomsskat). Begge former for skat opkræves med udgangspunkt i
ejendomsvurderingerne. Alle ejendomme og grunde vurderes hvert andet år.
Ved fastsættelsen af ejendomsværdiskatten anvendes den aktuelle vurdering, mens der
ved fastsættelsen af grundskylden anvendes den vurdering, der ligger to år tilbage.
Efter reglerne i vurderingslovens § 3, stk. 1, nr. 5, er der mulighed for at få foretaget en
omvurdering af ejendomme, der har lidt væsentlig skade ved brand, storm eller lignende.
En sådan omvurdering vil få betydning for ejendomsværdiskatten i det indkomstår, hvor
omvurderingen foretages, mens omvurderingen først får betydning for grundskylden to år
senere.
For så vidt angår ejendomsværdiskatten, følger det endvidere af reglerne i ejendomsvær-
diskattelovens § 11, stk. 1, 2. pkt., at hvis en ejendom bliver ubeboelig, eksempelvis på
grund af skader efter storm eller lignende, skal der ikke betales ejendomsværdiskat i den
periode, hvor ejendommen er ubeboelig. Der betales således ikke ejendomsværdiskat for
den forholdsmæssige del af året, hvor ejendommen har været ubeboelig.
Det er en betingelse, at hele boligen er ubeboelig, og at skaden således ikke kun vedrører
enkelte rum i boligen. Endvidere er det en betingelse, at boligen ikke er ubeboelig på
grund af ejerens egne forhold, som fx renoveringsarbejder, der ikke er igangsat som følge
af stormskade, brand eller lignende.
For så vidt angår den kommunale grundskyld, har Økonomi- og Indenrigsministeriet
oplyst, at der ikke i ejendomsskatteloven findes særlig hjemmel til at fritage stormskadede
grunde med beboelsesejendomme for grundskyld. Økonomi- og Indenrigsministeriet er
ved at undersøge, hvorledes kommunerne kan få mulighed for at give grundskyldsfrita-
gelse for nedstyrtede grunde, eventuelt via en lovændring.
Side 2 af 2