Dato:
12. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 43 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Charlotte Dyremose (KF).
Spørgsmål nr. 43:
Ministeren bedes forklare, hvad det er for en "…koordineret og kontinuerlig indsats, adgang til
ejendommen og ejendommens installationer og kendskab til ejendommen generelt.", der er nødvendig
for lejer for at kunne påtage sig vedligeholdelsen af f.eks. hårde hvidevarer WC cisterner og
elkontakter inde i lejligheden, som lejer selv er enebruger af, i en stor ejendom i en reguleret
kommune? Der henvises til bemærkningerne til § 1, nr. 16?
Svar:
En moderne og tidssvarende drift af udlejningsejendomme omfatter bl.a., at varetagelsen af
ejendommens vedligeholdelse sker som en systematisk og koordineret proces ikke mindst for at sikre,
at der opnås mest muligt vedligeholdelse for de beløb, som udlejeren opkræver til vedligeholdelses via
huslejen. Det vil være betydeligt mere rationelt, at denne proces varetages centralt af udlejeren end at
overlade det til lejeren at sørge for denne del af vedligeholdelsesindsatsen. Udlejeren vil i langt højere
grad kunne opnå hensigtsmæssige aftaler med bestemte håndværkere, som sikrer den bedste og
billigste løbende vedligeholdelsesindsats.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk