Dato:
10. februar 2015
Folketingets By- og Boligudvalg
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 40 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra af Charlotte Dyremose (KF)
Spørgsmål nr. 40:
Ministeren bedes forklare, hvordan beregningskravet i boligreguleringslovens § 9 a, skal opfyldes,
herunder hvor detaljerede oplysninger, der skal gives om de budgetposter, der kan pristalsreguleres,
og hvordan det skal stilles op for lejerne i forhold til de poster i budgettet, der ikke må
pristalsreguleres?
Svar:
Det fremgår af den foreslåede § 9 a, stk. 3, i boligreguleringsloven, jf. lovforslagets § 2, nr. 8, at krav
om lejeforhøjelse som følge af regulering efter nettoprisindeks efter bestemmelsens stk. 1 skal være
skriftligt og indeholde en angivelse af lejeforhøjelsens størrelse og dens beregning.
Det er endvidere anført i bemærkningerne til bestemmelsen, at den nuværende leje, størrelsen af den
procentvise stigning i nettoprisindekset, der reguleres med, lejeforhøjelsens størrelse og størrelsen af
den fremtidige husleje skal fremgå af varslingen.
Herudover stilles ikke lovmæssige betingelser til indholdet af udlejerens varsling over for lejerne. Det
må imidlertid forudsættes, at lejeren får de oplysninger, som er nødvendige for at kunne efterprøve,
om den foretagne beregning er korrekt. En specifikation af de enkelte budgetposter, der
pristalsreguleres, vil i den forbindelse kunne anses for at være nødvendig.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk