Dato:
12. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 38 ad forslag til
lov om ændring af lov om leje, lov om midlertidig regulering af boligforholdene, lov om
tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om byfornyelse og udvikling
af byer (Forenkling og modernisering af lejelovgivningen) (L 97). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Charlotte Dyremose (KF).
Spørgsmål nr. 38:
Ministeren bedes oplyse, hvordan udlejer skal forholde sig til den nye boligreguleringslovs § 13, stk. 1,
4. pkt., i relation til at oplyse lejerne om beboerrepræsentationens eventuelle bemærkninger til
varslingen af omkostningsbestemt leje? Det er også i dag en gyldighedsbetingelse, at lejerne oplyses
om beboerrepræsentationens bemærkninger, hvis de foreligger på varslingstidspunktet. I dag skal
beboerrepræsentationen blot senest samtidig med varslingen til lejerne have mulighed for at komme
med bemærkninger, der er omfattet af gyldighedsbetingelsen. Da dette tidspunkt nu flyttes til 7 dage
før varslingen til lejerne, er det relevant for udlejer at vide, hvor tæt på varslingen til lejerne, han kan
risikere at modtage bemærkninger fra beboerrepræsentationen, som skal med ud til lejerne i
varslingsbrevet.
Svar:
Kravet om, at varslingen til lejerne skal indeholde oplysning om beboerrepræsentanternes eventuelle
bemærkninger er også efter de gældende regler en gyldighedsbetingelse. Med forslaget gives
beboerrepræsentanterne en frist på 7 dage til at fremkomme med bemærkninger. Hermed forbedres
beboerrepræsentanternes mulighed for at afgive relevante bemærkninger så betids, at udlejeren kan
medtage dem i varslingen. Udlejere skal fortsat medtage de bemærkninger, som foreligger på
varslingstidspunktet.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk