Dato:
15. januar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 49 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning) (L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra af Charlotte
Dyremose (KF)
Spørgsmål nr. 49:
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 19. december 2014 fra Forsikring og Pension, jf. L 89
- bilag 5. Ministeren bedes særligt kommentere det afsnit, hvor Forsikring og Pension gør opmærksom
på, at lovforslaget vil betyde lavere afkast af investeringer i byudviklingen til skade for nuværende og
kommende pensionister med den konsekvens, at pensionsselskaberne fremover ikke vil investere i
samme omfang i byudvikling, eller at afkastkravene må hæves, hvilket kan fordyre boligerne, og det vil
være imod lovforslagets intentioner.
Svar:
Miljøministeriet har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Regeringen imødekommer med lovforslaget et ønske fra Kommunernes Landsforening og landets
største kommuner, som oplever en massiv befolkningstilvækst i disse år, og som har svært ved at
tilbyde boliger til alle.
Lovforslaget giver kommunerne mulighed for via lokalplanlægningen at stille krav om, at op til 25 pct.
af boligmassen skal være almene boliger. Kommunerne får dog alene mulighed for at planlægge for
almene boliger i områder, der ikke anvendes til eller er lokalplanlagt til boligformål.
Det kan oplyses, at der ved planlægning efter planloven ikke gribes ind i eksisterende lovlig
anvendelse, og at der ikke pålægges ejere og brugere af fast ejendom en handlepligt. Det er således
kun fremtidige dispositioner, der skal følge lokalplanen, og der lovgives derfor ikke med
tilbagevirkende kraft.
På den baggrund er planlægning erstatningsfri regulering og ikke udtryk for ekspropriation.
I forhold til rammelokalplaner er udgangspunktet, at planlægningsmuligheden vil kunne anvendes ved
udmøntningen af disse, medmindre disse er så detaljerede, at der reelt er tale om en lokalplan, der
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk