By- og Boligudvalget
Dato:
15. januar 2015
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 30 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning) (L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra af Charlotte
Dyremose (KF)
Spørgsmål nr. 30:
Det fremgår af lovforslaget, at det er forventningen, at kommunerne, når der planlægges for almene
boliger - ved aftale eller på anden betryggende måde, sikrer sig, at der er en almen boligorganisation,
som i praksis vil realisere lokalplanen ved at overtage grunden og bygge alment. I det omfang der ikke
er en almen boligorganisation, som vil overtage grunden, vil forslaget så gøre det muligt for
grundejeren at forlange grunden overtaget af kommunen mod erstatning efter planlovens § 48.
Lovforslaget taler kun om en "forventning" om, at kommunerne, når der planlægges for almene boliger
- ved aftale eller på anden betryggende måde, sikrer sig, at der er en almen boligorganisation,
som i praksis vil realisere lokalplanen ved at overtage grunden og bygge alment. Ministeren bedes
forholde sig til, om dette ikke rettelig burde være et krav, så risikoen for, at en grund ikke kan
realiseres, begrænses?
Svar:
Når en kommune fremover beslutter at planlægge for alment byggeri ligger heri, at kommunen agter at
realisere lokalplanen og dermed agter at meddele tilsagn om støtte til etablering af almene boliger.
Kommunen kan ikke pålægge en boligorganisation at bygge, men kommunen må ved aftale eller på
anden betryggende måde sikre sig, at der vil være en boligorganisation, der vil realisere byggeriet. På
planlægningstidspunktet er der typisk ikke taget stilling til et byggeprojekt, herunder til hvilken
boligorganisation blandt flere boligorganisationer, som skal have tilsagnet og dermed stå for byggeriet.
I det omfang det af en eller anden grund ikke er muligt at realisere byggeriet af almene boliger, fordi
det fx viser sig, at der ikke er en almen boligorganisation, som på det tidspunkt ønsker at bygge det
pågældende sted, gør lovforslaget det muligt for grundejeren at forlange, at grunden overtages af
kommunen efter planlovens § 48.
I forlængelse heraf finder regeringen det hverken nødvendigt eller hensigtsmæssigt, at der på
planlægningstidspunktet stilles krav om, at der skal meddeles tilsagn om støtte til byggeriet.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk