Dato:
25. november 2014
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 4 ad L 39
forslag til lov om ændring af lov om byfornyelse og udvikling af byer (Øgede
muligheder for at sikre gode boligsociale rammer både på land og i by) (L 39).
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Eigil Andersen (SF)
Spørgsmål nr. 4:
Hvad mener ministeren om LLOs forslag om, at lejerne i forbindelse med et byfornyelsesprojekt burde
kunne antage en partsrådgiver, som specielt skal varetage lejernes interesse i forbindelse med et
byfornyelsesprojekt, svarende til ordningen som gælder for energisparearbejder – og med særligt
henblik på de projekter, hvor lejerne risikerer at skulle flytte, genhuses eller have en midlertidig bolig et
andet sted og hvor lejlighederne og ejendommen gennemgribende ombygges?
Svar:
Jeg går ud fra, at den ordning, der henvises til i spørgsmålet, er puljen til energirenovering af privat
udlejningsbyggeri og refusion af informationsudgifter i 2014 og 2015, jf. bekendtgørelse nr. 435/2014.
Ordningen er baseret på, at ejeren og et flertal af lejerne indgår en egentlig aftale om gennemførelsen
af bestemte energibesparende arbejder. Ordningen omfatter en mulighed for at yde tilskud til
partsrådgivning for lejerne i forbindelse med indgåelse af selve aftalen med ejeren.
Bygningsfornyelsesprojekter, der involverer lejere og gennemføres i henhold til byfornyelsesloven,
skal følge den procedure, som følger af lejelovgivningen, og som anvendes ved privat finansierede
forbedringer. Det er bygningsejeren, der træffer beslutning om, hvorvidt der skal søges om støtte til
gennemførelse af et projekt med støtte efter byfornyelsesloven.
Byfornyelsesloven hviler således på det grundlæggende princip, at lejers rettigheder reguleres af
lejelovgivningen, og lejelovgivningen giver ikke mulighed for partsrådgivning. Jeg finder ikke grundlag
for at indføre en særordning, hvor lejere i forbindelse med byfornyelsesprojekter efter
byfornyelsesloven, kan få støtte til partsrådgivning.
Jeg henviser i øvrigt til mit svar på By- og Boligudvalgets spørgsmål 1 til L 39.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk