Dato:
3. februar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 84 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning) (L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Charlotte
Dyremose (KF) og Louise Schack Elholm (V)
Spørgsmål nr. 84:
I svar på spørgsmål 18, 19, 20 og 39 henviser ministeren til oplysning fra Miljøministeriet om, ”Ved
markedspris forstås den pris, der opnås enighed om mellem køber og sælger i almindelig handel. ”Det
bemærkes i denne forbindelse, at planlægning kan have betydning for markedsprisen af en ejendom
eller et areal. Dette er dog et almindeligt vilkår for alle grundejere i forbindelse med planlægning.”
Ministeren bedes oplyse, hvordan henlæggelse af et areal til salg til almene boliger kan betegnes som
et almindeligt vilkår for alle grundejere i forbindelse med planlægning, når det i lovforslaget betegnes
som et brud med den hidtidige planlægningstradition, at man regulerer ejerforholdene? I tilslutning
hertil bedes ministeren oplyse, hvorledes man fastsætter en markedspris for et areal, der alene kan
handles til en lille gruppe almene boligselskaber, der er underlagt lovgivningsmæssige begrænsninger
i forhold, hvilken pris de må købe byggejord til?
Svar:
Miljøministeriet har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Det almindelige vilkår, der henvises til i svaret er, at kommunalbestyrelsen kan planlægge for, hvad et
område kan anvendes til.
Der henvises i øvrigt til besvarelsen af spørgsmål nr. 65, hvoraf det fremgår, at der ikke kan peges på
særlige juridisk forhold, der er til hinder for den foreslåede regulering, men at dette alene er en politisk
beslutning.
Som det fremgår af besvarelsen af spørgsmål nr. 18 forstås ved markedspris den pris, som der kan
opnås enighed om mellem køber og sælger i almindelig handel. Markedsprisen kan i dette tilfælde
påvirkes af visse lovgivningsmæssige muligheder eller begrænsninger, men dette er ikke anderledes
end, at en kommune f.eks. planlægger for et offentligt areal eller til industriformål.”
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk