Dato:
29. januar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 73 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning) (L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Louise Schack
Elholm (V)
Spørgsmål nr. 73:
Områder, der er undergivet en rammelokalplan i forhold til f.eks. ejendomsskatter, beskattes som om
rammelokalplanen er byggeretsgivende. Ministeren bedes i den forbindelse oplyse, om ministeren
finder det rimeligt, at en grundejer, der f.eks. i årevis har betalt ejendomsskatter på baggrund af en
rammelokalplan, kan fratages muligheden for at anvende ejendommen til det i rammelokalplanen
anførte forhold?
Svar:
Skatteministeren har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Rammelokalplaner kan som nævnt i besvarelsen af spørgsmål nr. 72 ikke danne grundlag for
lokalplanpligtigt byggeri, men de indgår i grundlaget for ansættelsen af grundværdien for de berørte
ejendomme på samme måde som kommuneplaner i mangel af mere detaljeret planlægning.”
Miljøministeren har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Som det fremgår af besvarelsen af spørgsmål nr. 38, er det op til den enkelte investor at vurdere, på
hvilket grundlag og med hvilke risici der investeres i fast ejendom. Det gælder også i forhold til, om
man investerer på baggrund af kommunens planlægning i form af kommuneplan, rammelokalplan eller
bindende lokalplan eller investerer i håb om, at plangrundlaget tilvejebringes.”
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk