Dato:
15. januar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 32 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning) (L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra af Charlotte
Dyremose (KF)
Spørgsmål nr. 32:
Vil ministeren sikre, at erstatningen efter planlovens § 48 bliver fastsat til den faktiske markedspris for
grunden på et åbent marked, eller forestiller ministeren sig, at erstatningen kun vil blive fastsat til den
pris, som de almene boligorganisationer kan eller vil betale?
Svar:
Miljøministeriet har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Som beskrevet i lovforslaget har bestemmelsen om overtagelsespligt betydning i de eventuelle
situationer, hvor en grundejer ikke kan udnytte sin ejendom på en økonomisk rimelig måde, fordi
kommunalbestyrelsen ikke kan give tilsagn om økonomisk støtte, eller fordi der ikke er en almen
boligorganisation, der vil købe grunden. Efter lovforslaget skal reglerne om overtagelsespligt også
omfatte sådanne tilfælde.
Principperne for erstatningsfastsættelsen svarer i overtagelsessager til de principper, som gælder i
almindelige ekspropriationssager, hvorefter det som udgangspunkt er handels- eller brugsværdien, der
erstattes. Naturstyrelsen forventer, at taksationsmyndighederne vil tage udgangspunkt i værdien på
tidspunktet for overtagelsen (dvs. efter planlægningen).
Det bemærkes i den forbindelse, at planlægningsmuligheden efter forslaget alene omfatter
ejendomme i områder, der ikke anvendes til eller er lokalplanlagt til boligformål. Det betyder, at
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk