Dato:
13. januar 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 10 ad forslag til
lov om ændring af lov om planlægning og lov om almene boliger m.v. (Blandet
boligsammensætning)(L 89). Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Karina Adsbøl (DF)
Spørgsmål nr. 10:
Der anføres bl.a. i lovforslaget: "Lovforslaget indebærer ikke, at det bliver muligt via lokalplanen at
tvinge en grundejer til at sælge den del af grunden, der udlægges til almene boliger. Det bemærkes, at
eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte uhindret, også ved salg af grunden. En erhverver af
grunden vil ved en ændret anvendelse være forpligtet til at overholde den gældende lokalplan, der
med lovforslaget kan indeholde krav om almene boliger. Efter lov om almene boliger m.v. gælder
normalt et krav om, at den almene boligafdeling skal eje grunden, hvor boligen opføres." Lovforslaget
synes at forudsætte, at byggeri af de almene boliger sker på separate byggefelter. I de bynære
områder er dette dog langt fra tilfældet på grund af den begrænsede plads, og her vil man se byggeri i
ejerlejlighedskonstruktioner. Dette rejser en række problemstillinger i henseende til, hvad det er den
almene boligorganisation erhverver, og hvad ejendomsejer eventuelt kan kræve overtaget af
kommunen i henhold til planlovens § 48. Vil ministeren redegøre for disse problemstillinger, som slet
ikke er belyst i lovforslaget?
Svar:
Miljøministeriet har oplyst følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Det bemærkes, at lovforslaget ikke forudsætter byggeri af almene boliger på separate byggefelter.
Planlægningsmuligheden giver derimod kommunalbestyrelsen fleksibilitet, idet boligmassen konkret
kan fastsættes afhængig af kommunalbestyrelsens og bygherres ønsker og behov.
Den foreslåede ændring af overtagelsesreglen vil først gælde, efter der er vedtaget en lokalplan med
krav om almene boliger. Det forventes derfor, at det af lokalplanen vil fremgå, hvad grundejer vil kunne
kræve overtaget efter overtagelsesreglen, forudsat betingelserne herfor er opfyldt.”
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk