PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Skatteudvalget 2014-15 (1. samling)
L 76
Offentligt

5. december 2014

J.nr. 14-4860750

Til Folketinget – Skatteudvalget

Vedrørende L 76 - Forslag til Lov om ændring af lov om vurdering af landets faste ejen-

domme.

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 2 af 3. december 2014. Spørgsmålet er stillet efter

ønske fra Dennis Flydtkjær (DF).

Benny Engelbrecht

/ Camilla Christensen

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Spørgsmål

Vil ministeren uddybe, hvorfor andelsboliger og lejeboliger først får rabat fra 2017, og om

det ikke vil være muligt at give den i 2015?

Svar

Beboere i andelsboliger og lejeboliger betaler ikke ejendomsværdiskat. Det gør kun ejere

af ejerboliger, dvs. parcelhuse, rækkehuse, ejerlejligheder og sommerhuse. En rabat i

ejendomsværdien for andelsboliger og lejeboliger ville således ikke få nogen betydning for

beboernes skattebetaling.

Derfor gives rabatten til andelsboliger og lejeboliger kun i grundværdien, hvor rabatten vil

få betydning i de tilfælde, hvor der betales grundskyld af den aktuelle grundværdi.

Grundskylden beregnes med en forsinkelse i forhold til det år, hvor vurderingen er fore-

taget. Hvis der som et eksempel opføres et nyt parcelhus i 2015, vil dette skulle vurderes

pr. 1. oktober 2015. Den grundværdi og det grundskatteloft, der ansættes pr. 1. oktober

2015, vil blive anvendt ved opkrævningen af grundskyld for årene 2017 og 2018.

Det var især 2011-vurderingen af ejerboliger, der blev kritiseret af Rigsrevisionen. Derfor

blev der ved videreførelsen af 2011-vurderingen som en 2013-vurdering givet en rabat til

ejerboliger. For andre ejendomme, herunder andelsboliger og lejeboliger, blev 2012-

vurderingen videreført, men kun i ét år, idet det var forudsat, at alle ejendomme skulle

vurderes med et nyt system i 2015.

Dette har vist sig ikke at være muligt. Derfor foreslås 2011-vurderingen og 2012-

vurderingen videreført til henholdsvis 2017 og 2018. Samtidig har Engberg-udvalgets

arbejde vist, at der for ejerboligers vedkommende er en tendens til, at de billigste ejen-

domme vurderes for højt.

Derfor foreslår regeringen en ekstra rabat til de billigste ejerboliger i forbindelse med

videreførelsen af 2011-vurderingen som en 2015-vurdering. Denne ekstra rabat vil få

betydning for betalingen af ejendomsværdiskat fra og med 2015 og for betalingen af

grundskyld for 2017 og 2018, forudsat at der betales ejendomsskatter efter aktuel vurde-

ring.

Som en parallel hertil foreslår regeringen, at der gives en rabat i grundværdien for andels-

boliger og lejeboliger. Rabatten gives - som den ekstra rabat for ejerboliger - i den grund-

værdi, der er ansat pr. 1. oktober 2015. Denne rabat vil - igen som for ejerboliger - få

betydning for betalingen af grundskyld fra 2017 i de tilfælde, hvor der betales grundskyld

af den aktuelle grundværdi.

Side 2 af 2