Til lovforslag nr.
L 47
Folketinget 2014-15
Betænkning afgivet af By- og Boligudvalget den 4. december 2014
Betænkning
over
Forslag til lov om ændring af lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber
(Skærpede krav til stiftelse af andelsboligforeninger m.v.)
[af ministeren for by, bolig og landdistrikter (Carsten Hansen)]
1. Ændringsforslag
Ministeren for by, bolig og landdistrikter har stillet 1 æn-
dringsforslag til lovforslaget.
2. Udvalgsarbejdet
Lovforslaget blev fremsat den 30. oktober 2014 og var til
1. behandling den 13. november 2014. Lovforslaget blev ef-
ter 1. behandling henvist til behandling i By- og Boligudval-
get.
Møder
Udvalget har behandlet lovforslaget i 2 møder.
Høring
Et udkast til lovforslaget har inden fremsættelsen været
sendt i høring, og ministeren for by, bolig og landdistrikter
sendte den 27. august 2014 dette udkast til udvalget, jf.
BYB alm. del – bilag 86 (folketingsåret 2013-14). Den 30.
oktober 2014 sendte ministeren for by, bolig og landdistrik-
ter de indkomne høringssvar og et notat herom til udvalget.
Skriftlige henvendelser
Udvalget har i forbindelse med udvalgsarbejdet modtaget
2 skriftlige henvendelser fra advokat Allan Thomsen, kø-
benhavn.
Ministeren for by, bolig og landdistrikter har over for ud-
valget kommenteret henvendelsen af 31. oktober 2014.
Spørgsmål
Udvalget har stillet 2 spørgsmål til ministeren for by, bo-
lig og landdistrikter til skriftlig besvarelse, som denne har
besvaret.
3. Indstillinger og politiske bemærkninger
Et
flertal
i udvalget (udvalget med undtagelse af LA) ind-
stiller forslaget til
vedtagelse
med det stillede ændringsfor-
slag.
Dansk Folkepartis medlemmer af udvalget bemærker
dog, at partiet ikke finder, at lovforslaget løser problemet i
de situationer, hvor ejendommens salgspris til foreningen er
skruet kunstigt op, så prisen ikke holder bagefter. Det kan få
konsekvenser, idet markedsprisen for andelen ligger under
den beregnede andelsværdi, og det kan være svært for for-
eningen at låne til vedligeholdelsesarbejder, fordi vurderin-
gen af ejendommen er lavere end anskaffelsesprisen. DF er
opmærksom på, at der kan være udfordringer, i forhold til at
minimumsdeltagelsen skal være to tredjedele af beboerne
for at stifte andelsboligforeninger efter lejelovens regler om
tilbudspligt, og partiet vil følge denne udvikling nøje. DF
har ønsket en analyse af området, og DF bemærker ud fra
høringssvarene, at det også er ønsket af flere interessenter på
området. Det ønske er desværre ikke imødekommet af mini-
steren, som også tidligere i et svar til By- og Boligudvalget
har afkræftet dette. Det er stadigvæk DFʼs ønske at få en
analyse af området. Derudover er der en række andre tiltag,
som DF støtter.
Et
mindretal
i udvalget (LA) indstiller lovforslaget til
forkastelse
ved 3. behandling. Mindretallet vil stemme for
det stillede ændringsforslag.
Inuit Ataqatigiit, Siumut, Sambandsflokkurin og
Javnaðarflokkurin var på tidspunktet for betænkningens af-
givelse ikke repræsenteret med medlemmer i udvalget og
havde dermed ikke adgang til at komme med indstillinger
eller politiske udtalelser i betænkningen.
En oversigt over Folketingets sammensætning er optrykt
i betænkningen.
AX016662