ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTEREN
22. december 2014
Besvarelse af spørgsmål 77 alm. del stillet af Udvalget for Landdi-
strikter og Øer den 8. december 2014
Spørgsmål:
Hvad er det lovgivningsmæssige og nærmere juridiske grundlag for vej-
ledning om og krav til rådighedsbeløb hhv. værdiansættelse af ejendom-
me (6-månedersreglen)?
Svar:
Pengeinstitutter skal ifølge vejledning om regnskabsindberetning for kre-
ditinstitutter og fondsmæglerselskaber m.fl. klassificere udlån efter boni-
tet, det vil sige kreditkvaliteten af institutternes udlån. Klassificeringer af
alle udlån, som udgør mindst 1 pct. af kapitalgrundlaget, eller privatud-
lån, som er større end 1 mio. kr., skal halvårligt indberettes til Finanstil-
synet. Indberetningen anvendes blandt andet til at sammenligne boniteten
af institutternes udlån på tværs. I vejledningen defineres bl.a. grænserne
for rådighedsbeløb ved klassifikation af udlån efter bonitet.
Finansielle virksomheder, finansielle holdingvirksomheder og forsik-
ringsholdingvirksomheder skal foretage regelmæssige regnskabsindbe-
retninger til Finanstilsynet i overensstemmelse med skemaer og vejled-
ninger hertil udfærdiget af Finanstilsynet i medfør af § 198 i lov om fi-
nansiel virksomhed. Vejledningen til regnskabsindberetning for kreditin-
stitutter og fondsmæglerselskaber m.fl. er et eksempel på en sådan vej-
ledning.
I Danmark skal ejendomme i overensstemmelse med internationale regn-
skabsregler værdiansættes til dagsværdi i markedet. Finanstilsynet har
operationaliseret kravet om værdiansættelse til dagsværdi som en mar-
kedsføringsperiode på 6 måneder. Det er fastsat i Finanstilsynets relevan-
te bekendtgørelser. (Bekendtgørelse om realkreditinstitutters værdiansæt-
telse og låneudmåling, Bekendtgørelse om værdiansættelse af pant og lån
i fast ejendom som stilles til sikkerhed for udstedelse af særligt dækkede
realkreditobligationer og særligt dækkede obligationer samt Regnskabs-
bekendtgørelse for kreditinstitutter).
Finanstilsynets værdiansættelsesbekendtgørelser er udstedt i medfør af §
12 og § 33 f i lov om realkreditlån og realkreditobligationer og § 373 i
lov om finansiel virksomhed. Finanstilsynets regnskabsbekendtgørelse
for kreditinstitutter er udstedt i medfør af § 196 i lov om finansiel virk-
somhed.
ERHVERVS- OG
VÆKSTMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
CVR-nr
33 92 33 50
33 12 37 78
10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.evm.dk