PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2014-15 (1. samling)
ULØ Alm.del
Offentligt

ERHVERVS- OG

VÆKSTMINISTEREN

24. november 2014

Besvarelse af spørgsmål 45 alm. del stillet af Udvalget for Landdi-

strikter og Øer den 18. november 2014.

Spørgsmål:

Vil ministeren, jf. ministerens tale til Realkreditrådets årsmøde 2/10 - 14,

orientere udvalget om de 12 henvendelser, som ministeriet da havde mod-

taget om afslag på lån i landdistrikterne, samt evt. senere tilsvarende hen-

vendelser til ministeriet?

Svar:

Jeg har indtil nu modtaget 12 individuelle henvendelser om afslag på lån i

yderområderne samt 16 eksempler via Landdistrikternes Fællesråd og

Ejendomsmæglernes Landsorganisation og yderligere 5 eksempler fra en

konkret kommune. Ud af de 12 individuelle henvendelser har jeg modta-

get konkret dokumentation for afslagene i fire af sagerne. De modtagne

henvendelser inklusiv dokumentation er vedlagt som bilag.

De 16 eksempler modtaget via Landdistrikternes Fællesråd og Ejen-

domsmæglernes Landsorganisation er generelt sendt som lister med ek-

sempler på personer og virksomheder, der har modtaget afslag på belå-

ning. Der er ikke medsendt dokumentation for, at afslagene er givet alene

på grund af geografisk beliggenhed. Jeg vil i den forbindelse henvise til

mit svar på ULØ alm. del spørgsmål 216, hvori de modtagne eksempler

på afslag er vedlagt. De 5 modtagne eksempler fra Vesthimmerlands

kommune har desuden karakter af eksempler uden dokumentation.

Jeg har drøftet de henvendelser, som indeholdt konkret dokumentation,

med Realkreditrådet, Realkreditforeningen og Finansrådet på et møde den

17. november 2014.

Brancheorganisationerne tilkendegav på mødet, at der i ingen af de fire

henvendelser var tale om afslag på grund af ejendommens geografiske

beliggenhed eller beliggenhed i et bestemt postnummer. Afslag var i alle

tilfælde givet med henvisning til andre forhold.

På mødet var der endvidere en generel drøftelse af udlånssituationen i

yderområderne, herunder hvorvidt den finansielle lovgivning hindrer

penge- og realkreditinstitutter i at låne ud til yderområderne. Brancheor-

ganisationerne tilkendegav i den forbindelse samstemmende, at dette ikke

er tilfældet. Brancheorganisationerne fandt eksempelvis ikke, at kravet

om omsættelighed, den såkaldte 6 måneders-regel, i forbindelse med in-

ERHVERVS- OG

VÆKSTMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

DK - 1216 København K

Tlf.

33 92 33 50

Fax.

33 12 37 78

CVR-nr. 10092485

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.evm.dk

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

2/2

stitutternes værdiansættelse af ejendomme udgør en hindring for udlån i

yderområderne. Brancheorganisationerne advarede omvendt om, at det

kan skabe usikkerhed, herunder hos ratingbureauerne, omkring kvaliteten

af danske realkreditobligationer, såfremt kravet om at en ejendom skal

kunne sælges på normale markedsvilkår lempes.

Der var endvidere en drøftelse af, hvorvidt institutterne i højere grad kan

differentiere deres belåning. Brancheorganisationerne var positive over

for differentiering i långivningen, men understregede også, at god skik-

reglerne lægger en begrænsning på realkreditinstitutternes lånemulighe-

der. Realkreditinstitutterne skal således sikre sig, at låntager kan servicere

hele sit lån – ikke kun realkreditlånet – inden realkreditbelåning kan gi-

ves.

På mødet var der endelig enighed om, at der er et behov for at skabe mere

gennemsigtighed omkring de faktiske låneforhold i yderområderne.

Det er derfor min hensigt, at Erhvervs- og Vækstministeriet på baggrund

af data fra brancheorganisationerne fremadrettet udarbejder en årlig rede-

gørelse om boligfinansiering i yderområderne.