ULØ, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 110: Spm. om dispensationsmuligheder indenfor bestemte rammer, hvorefter udlændinge kan købe ejendomme i Danmark uden at komme i konflikt med undtagelsesordningen i Sommerhusprotokollen, til justitsministeren

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2014-15 (1. samling)
ULØ Alm.del
Offentligt

Folketinget

Udvalget for Landdistrikter og Øer

Christiansborg

1240 København K

Dato:

Kontor:

Sagsbeh:

Sagsnr.:

Dok.:

13. marts 2015

Formueretskontoret

Katrine Drejer Vienberg

2015-0032/25-0001

1506972

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 110 (Alm. del), som Folketin-

gets Udvalg for Landdistrikter og Øer har stillet til justitsministeren den

20. februar 2015.

Mette Frederiksen

Lennart Houmann

Slotsholmsgade 10

1216 København K.

Telefon 7226 8400

Telefax 3393 3510

www.justitsministeriet.dk

[email protected]

ULØ, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 110: Spm. om dispensationsmuligheder indenfor bestemte rammer, hvorefter udlændinge kan købe ejendomme i Danmark uden at komme i konflikt med undtagelsesordningen i Sommerhusprotokollen, til justitsministeren

Spørgsmål nr. 110 (Alm. del) fra Folketingets Udvalg for Landdistrik-

ter og Øer:

”Vil ministeren set i lyste af den alvorlige situationen, der er i

landdistrikterne med fraflytninger og boliger, der ikke kan

sælges m.v. fremsende dispensationsmuligheder indenfor be-

stemte rammer, hvorefter udlændinge kan købe ejendomme i

Danmark uden at komme i konflikt med undtagelsesordningen

Sommerhusprotokollen?”

Svar:

Som det fremgår af Justitsministeriets besvarelse af 18. december 2014 af

spørgsmål nr. 75 (Alm. del) fra udvalget, finder regeringen det vigtigt at

holde fast i det grundlæggende princip om, at personer, der er bosat i

Danmark, har fortrinsret til at erhverve fast ejendom her i landet. Reglerne

i erhvervelsesloven er udtryk herfor. Efter disse regler skal såvel statsbor-

gere fra EU/EØS-lande som statsborgere fra lande uden for EU/EØS søge

om Justitsministeriets tilladelse til køb af ejendomme, der skal tjene som

fritidsbolig mv. (såkaldt sekundærbolig), medmindre de pågældende har

bopæl i Danmark eller tidligere har haft bopæl her i landet i et tidsrum af i

alt fem år.

Som det endvidere fremgår af besvarelsen, er det foreneligt med EU-retten

at have disse regler, idet Danmark i medfør af den såkaldte sommerhuspro-

tokol (protokol nr. 32 om ejendomserhvervelse i Danmark)

–

uanset be-

stemmelserne i EU-traktaterne

–

kan opretholde den gældende lovgivning

om erhvervelse af ejendomme, der ikke er helårsboliger.

Når Justitsministeriet behandler ansøgninger om køb af en sekundærbolig i

Danmark, vurderes det således, om der kan meddeles en dispensation fra

udgangspunktet om, at ansøgeren skal have boet i Danmark i fem år eller

have bopæl i Danmark i erhvervelseslovens forstand. Det er ikke muligt at

dispensere yderligere fra dette udgangspunkt uden at ændre erhvervelses-

loven.

Ændringer af indholdet af den gældende lovgivning om erhvervelse af se-

kundærboliger mv., vil rejse spørgsmål om, hvorvidt Danmark vil kunne

bevare undtagelsesordningen i sommerhusprotokollen. Regeringen har

derfor ikke aktuelle planer om at foreslå ændringer af disse regler.

For en nærmere beskrivelse af reglerne på området henvises til Justitsmini-

steriets besvarelse af 18. november 2013 af spørgsmål nr. 10 (Alm. del) fra

udvalget.