Miljøudvalget 2014-15 (1. samling)
MIU Alm.del
Offentligt
1494870_0001.png
Folketingets Miljøudvalg
Christiansborg
1240 København K
Departementet
J.nr. 2015 - 533
6. februar 2015
Folketingets Miljøudvalg har i brev af 16. januar 2015 stillet følgende spørgsmål nr.
231, som hermed besvares. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Hans Christian
Schmidt (V).
Spørgsmål nr. 232
Kan en kommune påbyde ejere af sommerhuse at fjerne deres huse uden
erstatning, og hvis det er muligt at påbyde dette, hvor er denne lovhjemmel
nedskrevet?
Svar
Miljøministeriet har ingen lovgivning, der specifikt vedrører nedrivning af lovligt
opførte sommerhuse uden erstatning.
Dog kan det oplyses, at der fx i planloven findes bestemmelser, der giver
kommunalbestyrelsen mulighed for at ekspropriere fast ejendom, der tilhører
private, eller private rettigheder over fast ejendom, når ekspropriationen vil være
af væsentlig betydning for virkeliggørelsen af en lokalplan eller en byplanvedtægt,
jf. planloven. Det vil dog i alle tilfælde forudsætte betaling af fuld erstatning i
overensstemmelse med grundlovens bestemmelse herom.
Spørgsmålet er blevet forelagt Klima-, Energi- og Bygningsministeriet, som oplyser
følgende, hvilket jeg henholder mig til:
”Byggeloven regulerer opførelse, ombygning og nedrivning af bebyggelse med det
formål at sikre, at bebyggelser udføres og indrettes, så de er sikre.
Bygningsejeren er i medfør af byggelovens § 14 forpligtet til at holde sin bygning i
forsvarlig stand, så den ikke udgør personfare eller har væsentlige mangler. Det
gælder endvidere, at bygningsejeren er forpligtet til at berigtige forhold, som er i
strid med byggeloven, jf. byggelovens § 17.
Kommunen er i medfør af byggelovens § 16C bygningsmyndighed og påser derfor,
at byggelovgivningen overholdes.
Hvis bygningsejeren ikke overholder byggelovgivningen, kan kommunen påbyde
bygningsejeren at gøre sin bygning lovlig, medmindre kommunen vurderer, at det
ulovlige forhold er af ganske underordnet betydning, jf. byggelovens § 16C, stk. 3
jf. § 17, stk. 2.
Miljøministeriet • Børsgade 4 • 1215 København K
Tlf. 72 54 60 00 • Fax 33 32 22 27 • CVR 12854358 • EAN 5798000862005 • [email protected] • www.mim.dk
 PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files
Kommunen kan i sit påbud kræve enten en retlig eller en fysisk lovliggørelse af
forholdet. Retlig lovliggørelse kan ske ved, at kommunen dispenserer forholdet fra
byggelovgivningens krav, og fysisk lovliggørelse kan ske ved, at kommunen kræver
det konkrete ulovlige forhold afhjulpet.
En afhjælpning af det ulovlige forhold kan i yderste konsekvens kræve nedrivning
af bebyggelsen, eksempelvis hvis der er fare for nedstyrtning af bebyggelsen, og
bebyggelsen udgør personfare.
Kommunen er dog i medfør af de forvaltningsretlige regler forpligtet til at foretage
et konkret og sagligt skøn over, hvilken foranstaltning der skal til for, at bygningen
i det konkrete tilfælde kan gøres lovlig. Det er altid den mindst indgribende
foranstaltning, som er egnet til at få bragt forholdet i orden, som bør vælges.
Afslutningsvis kan det oplyses, at der i byggelovgivningen ikke er hjemmel til at
kræve nedrivning af bygninger, der lever op til byggelovgivningens regler.”
Kirsten Brosbøl
/
Søren Tegen Pedersen
2