BYB, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 32: Spm. om den gennemsnitlige forskel i huslejeniveauet mellem en kommune, hvor boligreguleringsloven er gældende, og en kommune, hvor boligreguleringsloven ikke er gældende, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

By- og Boligudvalget 2014-15 (1. samling)
BYB Alm.del
Offentligt

Dato:

12. maj 2015

By- og Boligudvalget

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 32 BYB, alm.

del. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Lars Dohn (EL).

Spørgsmål nr. 32:

Ministeren bedes oplyse den gennemsnitlige forskel i huslejeniveauet mellem en kommune, hvor

boligreguleringsloven er gældende, og en kommune, hvor boligreguleringsloven ikke er gældende.

Svar:

Tabel 1 viser den gennemsnitlige årlige husleje for private udlejningsboliger i kommuner, hvor

boligreguleringsloven gælder, og i kommuner, hvor boligreguleringsloven ikke gælder. Forskellen på

de to tal vises også. Tallene vedrører 2014 og opgøres i kr. pr. kvadratmeter boligareal.

Det er den enkelte kommune, der beslutter, om kommunen skal være omfattet af

boligreguleringsloven. I følgende 19 kommuner gælder boligreguleringslovens regler

ikke:

Fredensborg, Greve, Solrød, Ærø, Billund, Tønder, Fanø, Varde, Herning, Holstebro, Struer, Samsø,

Ikast-Brande, Ringkøbing-Skjern, Thisted, Vesthimmerland, Læsø, Rebild og Mariagerfjord.

Tabel 1. Gennemsnitlig årlige husleje for private udlejningsboliger i kommuner hvor

boligreguleringsloven gælder og ikke gælder. Tallene vedrører 2014 og opgøres i kr. pr. kvadratmeter

boligareal.

Husleje i alt

Årlig husleje

kr. pr. m²

817

Heraf i kommuner, der er:

Regulerede

822

Uregulerede

717

Forskel

105

Anm.: Opgørelserne over huslejerne er baseret på huslejeoplysningerne i boligstøtteregister primo 2014.

Oplysningerne er stratificeret primært på baggrund af oplysninger i Bygnings- og Boligregisteret (BBR).

Huslejerne er opgjort for rene beboelsesejendomme med

mindst 3

lejligheder (ekskl. enkeltværelser). For private

udlejningsboliger er datagrundlaget huslejeoplysninger for 132.213 boligstøttehusstande, som bor i bygninger

med i alt 311.718 private udlejningsboliger. I datagrundlaget findes 294.327 boliger i regulerede kommuner og

17.391 boliger i uregulerede kommuner.

Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk

BYB, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 32: Spm. om den gennemsnitlige forskel i huslejeniveauet mellem en kommune, hvor boligreguleringsloven er gældende, og en kommune, hvor boligreguleringsloven ikke er gældende, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Det fremgår af tabel 1, at den gennemsnitlige årlige m²-husleje i private udlejningsboliger i 2014 var

822 kr. for de boliger, der ligger i kommuner, hvor boligreguleringsloven gælder, og 717 kr. for boliger i

de kommuner hvor reglerne ikke gælder. Det fremgår endvidere, at der er en gennemsnitlig

huslejeforskel på 105 kr. pr. m² for de private udlejningsboliger i disse to geografiske områder.

Det kan oplyses, at der på hjemmesiden www.boligstat.dk kan trækkes statistiske oplysninger om

huslejer opdelt på kommuner, boligtyper og opførelsesår. Hjemmesiden er udarbejdet af Ministeriet for

By, Bolig og Landdistrikter.

Med venlig hilsen

Carsten Hansen

Gammel Mønt 4 · 1117 Købehavn K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk