By- og Boligudvalget 2014-15 (1. samling)
BYB Alm.del
Offentligt
1523026_0001.png
Folketinget
Udvalget for Landdistrikter og Øer
Christiansborg
1240 København K
Dato:
Kontor:
Sagsbeh:
Sagsnr.:
Dok.:
13. marts 2015
Formueretskontoret
Katrine Drejer Vienberg
2015-0032/25-0001
1506972
Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. 110 (Alm. del), som Folketin-
gets Udvalg for Landdistrikter og Øer har stillet til justitsministeren den
20. februar 2015.
Mette Frederiksen
/
Lennart Houmann
Slotsholmsgade 10
1216 København K.
Telefon 7226 8400
Telefax 3393 3510
www.justitsministeriet.dk
[email protected]
BYB, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 30: Spm. om at kommentere artiklen Måling: Flertal vil lade udlændinge købe tomme spøgelsesboliger, dr.dk den 21. februar 2015, til justitsministeren
Spørgsmål nr. 110 (Alm. del) fra Folketingets Udvalg for Landdistrik-
ter og Øer:
”Vil ministeren set i lyste af den alvorlige situationen, der er i
landdistrikterne med fraflytninger og boliger, der ikke kan
sælges m.v. fremsende dispensationsmuligheder indenfor be-
stemte rammer, hvorefter udlændinge kan købe ejendomme i
Danmark uden at komme i konflikt med undtagelsesordningen
i
Sommerhusprotokollen?”
Svar:
Som det fremgår af Justitsministeriets besvarelse af 18. december 2014 af
spørgsmål nr. 75 (Alm. del) fra udvalget, finder regeringen det vigtigt at
holde fast i det grundlæggende princip om, at personer, der er bosat i
Danmark, har fortrinsret til at erhverve fast ejendom her i landet. Reglerne
i erhvervelsesloven er udtryk herfor. Efter disse regler skal såvel statsbor-
gere fra EU/EØS-lande som statsborgere fra lande uden for EU/EØS søge
om Justitsministeriets tilladelse til køb af ejendomme, der skal tjene som
fritidsbolig mv. (såkaldt sekundærbolig), medmindre de pågældende har
bopæl i Danmark eller tidligere har haft bopæl her i landet i et tidsrum af i
alt fem år.
Som det endvidere fremgår af besvarelsen, er det foreneligt med EU-retten
at have disse regler, idet Danmark i medfør af den såkaldte sommerhuspro-
tokol (protokol nr. 32 om ejendomserhvervelse i Danmark)
uanset be-
stemmelserne i EU-traktaterne
kan opretholde den gældende lovgivning
om erhvervelse af ejendomme, der ikke er helårsboliger.
Når Justitsministeriet behandler ansøgninger om køb af en sekundærbolig i
Danmark, vurderes det således, om der kan meddeles en dispensation fra
udgangspunktet om, at ansøgeren skal have boet i Danmark i fem år eller
have bopæl i Danmark i erhvervelseslovens forstand. Det er ikke muligt at
dispensere yderligere fra dette udgangspunkt uden at ændre erhvervelses-
loven.
Ændringer af indholdet af den gældende lovgivning om erhvervelse af se-
kundærboliger mv., vil rejse spørgsmål om, hvorvidt Danmark vil kunne
bevare undtagelsesordningen i sommerhusprotokollen. Regeringen har
derfor ikke aktuelle planer om at foreslå ændringer af disse regler.
2
BYB, Alm.del - 2014-15 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 30: Spm. om at kommentere artiklen Måling: Flertal vil lade udlændinge købe tomme spøgelsesboliger, dr.dk den 21. februar 2015, til justitsministeren
For en nærmere beskrivelse af reglerne på området henvises til Justitsmini-
steriets besvarelse af 18. november 2013 af spørgsmål nr. 10 (Alm. del) fra
udvalget.
3