Dato:
7. april 2015
By- og Boligudvalget
Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 25 (BYB, alm.
del.) Spørgsmålet er stillet efter ønske af Karina Adsbøl (DF).
Spørgsmål nr. 25:
Ministeren bedes redegøre for, om en almen boligorganisation må anvende midler på lejemålets
vedligeholdelseskonto i opsigelsesperioden?
Svar:
Er der i en almen boligafdeling truffet beslutning om, at vedligeholdelse og istandsættelse skal ske
efter almenlejelovens § 27 (B-ordningen), vedligeholder boligorganisationen boligen indvendigt med
hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling i boperioden. De nødvendige midler tilvejebringes
ved lejerens indbetaling af et beløb til en vedligeholdelseskonto for boligen, hvor beløbet er fastsat
som et årligt beløb pr. m² bruttoetageareal. Lejeren kan forlange, at der udføres vedligeholdelse af
boligen med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling, når det er nødvendigt, og udgifterne
kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto.
Ved B-ordningen foretages der ikke nødvendigvis istandsættelse ved overdragelse af en bolig, da der
foretages løbende vedligeholdelse af boligen, når det er nødvendigt, og der er midler til det på
vedligeholdelseskontoen. Ved overdragelse videreføres boligens vedligeholdelseskonto, og
boligorganisationen skal oplyse den nye lejer om, hvilket beløb der ved overdragelsen er til rådighed
på kontoen, jf. § 10, stk. 5 i bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger.
Der er ikke noget til hinder for, at boligorganisationen foretager den løbende vedligeholdelse og
dermed bruger midler på vedligeholdelseskontoen i opsigelsesperioden. I opsigelsesperioden kan
lejeren ikke forlange, at der udføres vedligeholdelse af boligen, jf. § 10, stk. 4 i bekendtgørelse om
vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger.
Med venlig hilsen
Carsten Hansen
Gammel Mønt 4 · 1117 København K · T +45 33 92 29 00 · E [email protected] · www.mbbl.dk