30. september 2014.
Forsvarsministeriet.
København, den 30. september 2014.
a.
Forsvarsministeriet anmoder hermed om Finansudvalgets tilslutning til afhændelse af Sønderborg
Kaserne, matr. nr. 854 Sønderborg, beliggende Gerlachsgade 2, 6400 Sønderborg. Ejendommen af-
hændes for en kontant købesum på 17,5 mio. kr.
Samtidig optages en udgiftsbevilling på anlægsbevilling til bygge- og anlægsarbejder på 17,5 mio.
kr. jf. særlig bevillingsbestemmelse § 12.23, BV 2.2.16.
Af »Tillæg til aftale på forsvarsområdet 2013-2017« fremgår det, at Hærens Sergentskole skal flyt-
tes fra Sønderborg til Varde, hvorefter Sønderborg Kaserne er indstillet til afhændelse. Sønderborg
Kommune har tidligere overtaget Sønderborg øvelsesplads og en mindre del af kasernen.
Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste havde indledningsvis gennemført udbud af den re-
sterende del af Sønderborg kaserne uden modtagelse af et samlet tilbud.
Sønderborg Kommune har efterfølgende rettet henvendelse til Forsvarsministeriet med henblik på
en overtagelse af den resterende del af Sønderborg Kaserne. Forsvarsministeriet vurderede, at der ik-
ke efter et tre måneder langt udbud ville være grundlag for at gennemføre et nyt udbud efter første
udbudsrunde.
Der blev på den baggrund gennemført forhandlinger mellem Forsvarsministeriet og Sønderborg
Kommune, hvor der blev enighed om vilkårene for en overdragelse. Købesummen for Sønderborg
Kaserne er aftalt til 17,5 mio. kr.
Sønderborg Kaserne er indtil 31. december 2016 udlejet til Udlændingestyrelsen. Herudover er en
mindre del af kasernen udlejet til Sønderborg Statsskole indtil den 1. juli 2015. Sønderborg Kommu-
ne indtræder i disse lejeaftaler.
Der er indsat en gevinstklausul i købsaftalerne som indebærer, at Forsvaret modtager halvdelen af
differencen mellem den nuværende salgspris og den højere videresalgspris, såfremt ejendommen vi-
deresælges helt eller delvist inden 10 år fra den aftalte overtagelsesdato for en højere pris end den
kontante salgspris, jf. BV 2.2.16.3.
Af »Aftale på forsvarets område 2013-2017« fremgår det, at »Forsvarets provenu fra afhændelse af
ejendomme udelukkende kan anvendes efter det såkaldte én-til-én princip, dvs. at der af provenuet
kan afholdes udgifter relateret til afhændelsen, herunder bl.a. erhvervelse af ejendomme til relokali-
sering, flytteomkostninger, ombygninger, og miljøoprydning. I denne sammenhæng ses afhændelser
som konsekvens af den gennemførte etablissementsanalyse som et engangstilfælde og helt ekstraor-
dinært under ét.«
b.
AG000622