By- og Boligudvalget 2013-14
L 34
Offentligt
Teknisk gennemgang af L 34 omsommerhuse på fremmed grund
1. Lovens anvendelsesområde•Når lejeren har opført en fritidsbolig pålejet grund•Fritidsboliger af enhver art•Omfatter ikke fritidsboliger tilerhvervsmæssig udlejning•Ufravigelige regler medmindre andetfremgår•Omfatter ikke gældende aftaler
2. Lejefastsættelse og lejeregulering•Den oprindeligt aftalte leje kan ikkeanfægtes•Det kan aftales, at lejen i lejeperiodenkan reguleres efter nettoprisindeks•Tilpasning til markedslejen kan skehvert 5. år•Ved genudlejning må lejen ikkevæsentligt overstige markedslejen
3. Brugsrettens overgang til andre•Lejeren kan overdrage brugsretten vedsalg og lign.•På uændrede vilkår•Vilkår kan ændres, når det samlet setikke er til skade for lejeren•Udlejeren kan med rimelig grundmodsætte sig
4. Opsigelse mv.•Lejeren kan frit opsige lejeaftalen med 6måneders varsel•Når lejeren har opsagt, kan der aftaleset kortere varsel•Udlejeren kan ikke opsige lejeaftalen•Aftalerettens almindelige mangelsreglergælder supplerende
5. Forholdet til gældende lejeaftaler•Loven gælder kun for lejeaftaler, somindgås efter ikrafttrædelsestidspunktet•Aftaler, som indgås eftergenforhandling, er omfattet
