L 34 - 2013-14 - Endeligt svar på spørgsmål 25: Spm. om der kan skaffes sammenligningslejemål til brug som bevis i sager om grundlejens størrelse, og hvilke bevismidler forestiller ministeren anvendt i sager om markedsleje i henhold til lovforslagets bestemmelser, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Ministeren for by, bolig og landdistrikters besvarelse af spørgsmål nr. 25 BYB, ad L34.Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Preben Bang Henriksen (V).SpørgsmåletSpørgsmål nr. 25:”Forestiller ministeren sig, at der kan skaffes sammenligningslejemål til brug som bevis i sager omForestillergrundlejens størrelse, og hvilke bevismidler forestiller ministeren anvendt i sager om markedsleje ihenhold til lovforslagets bestemmelser?”

Svar:Det er hensigten med lovforslaget, at der vil kunne anvendes fforskellige bevismidler, som vil kunneanvendes i sager om grundlejens størrelse og i sager om fastsættelse af markedslejen.Både udlejer og lejer vil kunne kræve, at lejen reguleres til markedslejen, hvor fastsættelsen kan skepå grundlag af indhentede syns og skønserklæringer samt indhentelse af oplysninger omsyns-ønserklæringersammenlignelige lejemål i området. Jeg forventer, at der som hovedregel vil kunne findesmenligneligesammenligningslejemål, men det er ikke udelukket at føre bevis for markedsleje på anden måde.