L 34 - 2013-14 - Endeligt svar på spørgsmål 29: Spm. om kommentar til henvendelsen af 25/11-13 fra Søren Friis, Odense C, til ministeren for by, bolig og landdistrikter

Svar:Lovforslaget om sommerhuse på fremmed grundovforslagetgrundhar flere forskellige formål,herunder ikke mindst atherunderbeskytte lejeren. Lejer får bl.a. mulighed for at kræve, at lejens størrelse fastsættes til markedslejen forat undgå, at lejen stiger voldsomt Sådan en regulering anser jeg for et vigtigt beskyttelseshensyn, davoldsomt.udlejer og lejer ofte kan have indgået en lejeaftale af op til 10, 20 og 30 års varighed, hvo der kanhvorforekomme betydelige stigninger i lejenlejen.Det er dog ogsåmeget væsentligt at understrege at det med lovforslaget er tilsigtet at der skal væremegetunderstrege,tilsigtet,en høj grad af aftalefrihed mellem lejer og udlejer til at indgå individuelle vilkår Det harderfor ikkevilkår.været hensigten med lovforslaget at detailreguleredetailregulereforholdet mellem lejer og udleje herunder indføreudlejer,regler om forkøbsret.Udlejer og lejer har derimod på frivillig basis mulighed for at indgå aftale om lejerens eventuelle køb aflejerengrunden. Det kan fx ske i forbindelse med en eventuel genforhandling af lejeaftalen.På den baggrund ser jeg ikke noget behov for at indføre regler, der pålægger udlejeren at tilbyder,lejeren at købe grunden under lejeaftalens forløb eller ved en eventuel genforhandling af aaftalen.