Jf. anmodning om foretræde med henvisning til L 138, skal vi hermed uddybe og begrundehenvendelsen.Vi har med glæde noteret os, at Stormrådet har ændret praksis således, at man nu følgerintensionerne i loven vedrørende principper for opgørelse af erstatninger af skader påejendomme ved genopbygning.Vi konstatere endvidere med stor tilfredshed, at der er indgået forlig partierne imellem omrevision af Stormflodsloven. Et forlig som har resulteret i forbedringer for mange – især ejere afhelårshuse. Disse borgere kan nu begynde, at bygge deres hjem op på ny og er begyndt at fålivsmodet tilbage.Vi notere også med tilfredshed, at der vil blive nedsat et udvalg, der kan følge op pålovarbejdet.Tilbage står dog nogle problemer, som vi gerne vi gøre opmærksom på i håb om, at der også vilblive tage hensyn til dem ved behandling af loven.Det drejer sig om følgende:1. Der bør fastsættes et loft over selvrisikoen på fritids- og sommerhuse.2. Udbetalte erstatninger som alternativ til at genopbygge bør svare til den udmålteerstatningssum.Dette bør fremgå meget tydeligt af lovens tekst.3. Løsøre i kældre bør dækkes – især kældre, der er godkendt til helårsbeboelse.Uddybning og motivationen for de nævnte forslag:Ad 1Selvrisikoen er i princippet uden en øvre grænse. Dette medfører - især ved de store skader -meget høje beløb i selvrisiko.Sammen med nedskrivning på løsøre samt tab på de dele der ikke erstattes, vil stormflodenmedføre meget store tab for rigtig mange. Hertil kommer voldsomme værdiforringelser pågrund af risiko for gentagne stormfloder. En del står p.t., af denne årsag, på kanten til entvangsauktion og evt. efterfølgende en personlig konkurs.Alle opsparede midler er ofte sat i fritids-/sommerhuset, da mange, der har sommerhus, bor ien lejet lejlighed. Mange af disse er ældre pensionister.En del familier der bor i mindreboliger,bruger fritidshuset som kombinationsbolig, således at de bor i sommerhuset i denudstrækning, det er muligt indenfor lovgivningen.

Reglen er bemærkelsesværdig stram, således er der også selvrisiko på eget arbejde – ogaffugtning. Selvrisikoen påvirker ikke kun evnen til at beholde sommerhuset, men familienssamlede økonomiske situation.Den stormflod, der fandt sted den 6. December 2013,blev en overraskelse for langt de fleste.Hele det offentlige beredskab, herunder beredskabet til både at foretage redningsaktioner samtkriseberedskabet har med al ønskelig tydelighed vist at offentlige instanser også blev megetoverrasket. Mange af de områder, der blev ramt, fremgår da heller ikke af de udpegederisikoområder iht. Oversvømmelsesdirektivet fra EU. Man kan derfor ikke have en forventningom at den enkelte ramte borger skulle kunne have forudset de oversvømmelser ”Bodil”medførte. På denne baggrund findes det derfor helt urimeligtmed en selvrisiko af den størrelse,vi i mange situationer oplever.Hertil kommer, at en stor del af de stormflodsramte sommer-/fritidshusejere vil haveproblemer med, at låne de store beløb, da mange er teknisk insolvente og deres sommer-/fritidshuse usælgelige. Netop den meget høje selvrisiko vil være en hindring for at kunnebetale for tiltag, der eventuel kan sikre boligen fremadrettet som f.eks. forstærkning ogændring af konstruktioner af huse samt etablering/reetablering af diger.Ad 2:Ved henvendelse til Stormrådet om udbetaling af erstatningssummen som alternativ tilgenopbygning, oplyser Stormrådet, at der i sådanne situationer vil blive foretagetekstraordinære nedskrivninger. Der skal i den forbindelse henvises til følgende korrespondance:Fra:Poul Jensen [mailto:[email protected]]Sendt:31. marts 2014 10:33Til:Cissy & ReneCc:Stormrådet Hovedpostkasse (Stormrådet)Emne:SV: Vedr. udbetaling af erstatning på poster fordelt af taksator

Kære RenéDer arbejdes pt på en beskrivelse af, hvilken dokumentation, der skal til fra panthaver. Mender bliver formentlig tale om en erklæring, hvor panthaver skal give sin tilslutning til, atder overhovedet kan blive tale om en kontanterstatning, som jeg tidligere har beskrevet ervæsentligt mindre, end hvis erstatningen udbetales til udbedring.Lige så snart, vi er klar med de krav, der stilles til en panthavererklæring, vil de blive meldtud via Stormrådets hjemmeside.Med venlig hilsen

Poul Jensen

Specialkonsulent / Special adviserSekretariatet for Stormrådet/ Office of the Danish Storm CouncilDirekte +45 4171 5252E-mail[email protected]

Hej Poul.Nu er reglerne jo ved at blive ændret med det nye forlig. Jeg vil bare lige hører hvordanman fra stormrådet vil udbetale erstatningen? Hvilke dokumentation skal I bruge fraPanthaver?I vores tilfælde ønsker vi efter aftale med Panthaver (real kredit) at erstatningen skaludbetales til dem.Med venlig hilsenRené Eriksen40103272Muligheden for at udbetale erstatningssummen skulle jo netop være med til at skabe etincitament for ejeren til at nedlægge sit hus på den udsatte grund fremfor at genopbygge ogløbe en fremtidig risiko for oversvømmelse.Stormrådets håndtering vil skabe et incitament for det modsatte – dvs. det modsatteintentionen i loven. Det er derfor AFGØRENDE, at intentionen bliver gjort meget klart i lovenstekst – og dermed også overfor Stormrådet.Ad 3:Kældre bruges i dag mere aktivt end tidligere både til aktiviteter og til opbevaring af f.eks.værktøj. Værktøj, der jo er et aktiv for den stormflodsramte ved genopbygning af huset – engenopbygning, der jo bliver billigere – også for Stormfonden - hvis ejeren selv udfører en deleller hele arbejdet.Især skal der her henvises til, at der er en del høje kældre, der er godkendt til beboelse – ogsom sådan fremgår af BBR-meddelelsen. Løsøre i disse kældre bør behandles svarende til løsørei boliger.I håb om velvillig behandling i udvalget.Med venlig hilsen – på vegne af:Aktionsgruppen Roskilde/Jyllinge v./Inger KehletCharlotte Holm, sommerhusejer, Dalby HuseRené Bøgeskov Eriksen, sommerhusejer Hyllingeriis.Inger KehletStrandengen 424000 Roskilde+45 20 90 69 99[email protected]