Besvarelse af spørgsmål 2ad L 137 stillet af Erhvervs-, Vækst- og

Eksportudvalget den 26. marts 2014 efter ønske fra Preben Bang

Henriksen (V)

Spørgsmål:

Hvad er begrundelsen for, at ejendomsmæglere skal kunne nøjes med atsignalere på deres hjemmeside, hvem de har som samarbejdspartnere oghvorfrade får deres provision? Vil ministeren stille ændringsforslag, dersikrer atejendomsmæglere også fremover er forpligtede til sideløbendemed oplysningerpå hjemmesiden tillige at oplyse provisionsprovisions-/samarbejdspartnere i de papirer, derudleveres til køber og sælger?

Svar:

Den nuværende lov pålægger ejendomsmægleren en række oplysningoplysnings-forpligtelser. Kravene er indsat for at skabe tryghed og ggennemsigtighedfor forbrugerne ved handel med fast ejendom. Den løbende skærpelse afoplysningsforpligtelserne har i høj grad været baseret på en antagelse om,at jo flere oplysninger forbrugerne fik, desto bedre var de klædt på til attræffe de rigtige beslutninger.I Erhvervsstyrelsens analyser fra 2013 tilkendegiverforbrugerne, at deikke bruger mange af de oplysninger, der stilles krav om. 79 pct. af kkø-berne oplyser, at de ikke - eller kun i lav grad - brugte de oplysninger omsamarbejdsaftaler og provisioner, som ejendomsmægleren i dag skal avisioner,an-give i formidlingsaftalen og salgsopstillingen. Både sælgere og købereangiver, at oplysningerne er mindre relevante og eventuelt mere hehen-sigtsmæssigt kunne indgå som et bilag til aftalen eller fremgå af ejeejen-domsmæglernes hjemmeside. Køberne bemærker desuden, at oplysnimæglernesoplysnin-gerne ikke er relevante i salgsopstillingen, hvor der primært er brug for ethurtigt og informativt overblik over den potentielle bolig.I lovforslaget skelnes der derfor mellem oplysninger, der vvedrører denenkelte ejendom, og oplysninger der er generelt gældende og altså uauaf-hængige af den enkelte ejendomshandel. Oplysninger, der relaterer sig tilden enkelte ejendomshandel, skal fremgå af de konkrete dokumenter ibolighandlen. Oplysninger af gene karakter kan fremgå andre steder,genereleksempelvis på ejendomsmæglervirksomhedens hjemmeside. Oplysning

om en ejendomsmæglervirksomheds samarbejdsaftaler og provisioner ergenerelt gældende og relaterer sig ikke direkte til den enkelte ejendoms-handel. Derfor stilles der i lovforslaget krav om, at disse oplysninger kanfremgå af virksomhedens hjemmeside.Dette er i øvrigt i tråd med de krav, der stilles til finansielle virksomheder,som kan vælge mellem at oplyse om provisioner m.v. på flere forskelligestandardiserede måde, fx på deres hjemmeside eller i standardaftaledo-kumenter, herunder lånedokumenter.Jeg mener på baggrund af ovenstående ikke, at der er behov for at foreta-ge ændringer i lovforslaget på dette punkt.