PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2013-14
ULØ Alm.del
Offentligt

ERHVERVS- OG

VÆKSTMINISTEREN

19. november 2014

Endelig besvarelse af spørgsmål 216 alm. del stillet af Udvalget for

Landdistrikter og Øer den 28. august 2014 efter ønske fra Esben

Lunde Larsen (V).

Spørgsmål:

Vil ministeren i fortsættelse af samrådet 26/8-14 om lånemuligheder i

yderområder indhente udtalelser fra Landdistrikternes Fællesråd, Ejen-

domsmæglerne Landsorganisation og Landsforeningen af Landsbyerne i

Danmark om foreningernes kendskab til problemer med at opnå lån på

grund af postnummer og tilsende disse udtalelser til udvalget ledsaget af

ministerens bemærkninger?

Svar:

Jeg besvarede udvalgets spørgsmål foreløbigt den 12. september 2014

med henvisning til, at mit ministerium ville rette henvendelse til Landdi-

strikternes Fællesråd, Ejendomsmæglerne Landsorganisation og Lands-

foreningen af Landsbyerne i Danmark på baggrund af udvalgets spørgs-

mål. Erhvervs- og Vækstministeriet har efterfølgende modtaget vedlagte

udtalelser fra de pågældende organisationer.

Landsforeningen af Landsbyerne i Danmark anfører i sin udtalelse, at

manglende udlån i yderområdernes skyldes bankers, sparekassers og kre-

ditforeningers tilbageholdenhed med at give lån til huse og erhverv på

landet. Landsforeningen af Landsbyerne i Danmark har imidlertid ikke

fremsendt eksempler eller tilhørende dokumentation for låntagere, som

har fået afslag alene på grund af beliggenhed med henvisning til, at der er

stor tilbageholdenhed blandt låneansøgerne, når det drejer sig om at træde

frem for offentligheden med afslag på lån.

Landsforeningen af Landsbyerne i Danmark foreslår i sin udtalelse, at der

indføres mulighed for at yde statsgaranterede lån i yderområderne.

Jeg mener ikke, at det er hensigtsmæssigt at give statsgaranterede lån til

finansiering af privates køb af fast ejendom. Statslige garantier vil forvri-

de konkurrenceforholdene på det private marked og vil afkoble den

grundlæggende sammenhæng mellem risiko og afkast. På markedet for

lån mod pant i fast ejendom bør det som udgangspunkt være kreditinsti-

ERHVERVS- OG

VÆKSTMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

1216 København K

Tlf.

33 92 33 50

Fax.

33 12 37 78

CVR-nr. 10092485

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.evm.dk

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

2/2

tuttet, der bærer tabsrisikoen, idet instituttet selv kreditvurderer låneansø-

geren. Endeligt er det ikke omkostningsfrit for staten at påtage sig risiko

via øget garantistillelse. Regeringen har derfor ikke planer om at indføre

statsgaranterede lån mod pant i fast ejendom.

Ejendomsmæglernes Landsorganisation og Landdistrikternes Fællesråd

har sendt en række eksempler på låneansøgere, som har fået afslag på lån

til fast ejendom. Eksemplerne er vedlagt som bilag.

Det tilsendte materialet indeholder ikke konkret dokumentation for hvor-

for låneafslagene er givet. Materialet indeholder således heller ikke kon-

kret dokumentation for, at afslagene er givet alene på grund af beliggen-

hed i et bestemt postnummer.

Generelt gælder i forbindelse med realkreditudlån, at der skal være sik-

kerhed bag lånene uanset ejendommens beliggenhed. Hvis der slækkes på

kravene til sikkerheden bag realkreditlån, vil det skabe nye risici i real-

kreditsystemet. Obligationsinvestorerne vil tage sig betalt for øgede risici

med stigende renter til følge for både private og erhverv. Jeg ønsker der-

for ikke at ændre reglerne, så der skabes usikkerhed om værdien af pantet

bag realkreditinstitutternes obligationer.