PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

Udvalget for Landdistrikter og Øer 2013-14
ULØ Alm.del
Offentligt

INSPIRATIONSPUNKTER

[KUN DET TALTE ORD GÆLDER]

26. august 2014

Samråd i ULØ den 26. august 2014 vedr. lån i yderområder

Besvarelse af ULØ alm. del samrådsspørgsmål T stillet efter

ønske fra Hans Christian Schmidt (V).

Spørgsmål:

Ministerens kommentarer udbedes til artikel i Politi-

ken 12/8-14: ”Portal vil sikre lån til udkanter”. Ministeren bedes

herunder kommenter de enkelte punkter i artiklen og oplyse om

ministerens holdning til disse samt redegøre for, hvad ministeren

på den baggrund vil foretage sig.

Svar:



Jeg vil nu gå videre med at besvare spørgsmål T vedr. min

holdning til låneportalen ”UdenomBanken.dk”.



”UdenomBanken” er en relativt ny hjemmeside, som for-

midler låneaftaler mellem låntagere og långivere.



”UdenomBanken” er således – efter mine oplysninger – ik-

ke udbyder af lån. Jeg kan dog oplyse, at Finanstilsynet har

bedt virksomheden om en redegørelse med henblik på at få

afdækket dens forretningsmodel.



Lånene ydes umiddelbart til alle typer ejendomme. Det vil

sige, at boligejere måske kan optage lån via ”UdenomBan-

ken”, hvis de for eksempel har fået afslag på et realkreditlån

på grund af usikkerhed om ejendommens værdi.

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

2/3



Som jeg tidligere har nævnt, er det et krav til realkredittens

udlån, at ejendommen netop skal kunne sælges, hvis lånta-

geren ikke kan overholde sine forpligtigelser. Det skaber

sikkerhed om realkreditsystemet, og blandt andet derfor er

realkreditrenterne så lave, som de er.



Renterne på lån, som formidles gennem ”UdenomBanken”,

er væsentligt højere – efter det oplyste typisk 7-9 pct. Det

skyldes blandt andet den usikkerhed, der kan være omkring

ejendommenes værdi. Den usikkerhed tager långiverne sig

naturligvis betalt for.



Samtidig er det en anden form for lån, end dem realkreditin-

stitutterne udbyder. Derfor er vilkår og regler om blandt an-

det rådgivning anderledes end dem, som realkreditinstitut-

terne er underlagt.



Det er derfor vigtigt, at forbrugeren er opmærksom på låne-

vilkårene, når de indhenter lånetilbud gennem ”Udenom-

Banken”.



For mig at se er ”UdenomBanken” et eksempel på, at mar-

kedet for kreditformidling faktisk fungerer. ”UdenomBan-

ken” servicerer en gruppe af kunder, som er for risikable for

realkreditten.



Hvis ”UdenomBanken” – på ordentlige vilkår – kan bidrage

til, at låntagere, som ikke kan leve op til kravene for at få et

PDF to HTML - Convert PDF files to HTML files

3/3

realkreditlån, har et alternativ, er det en naturlig og positiv

udvikling af markedet for boliglån.