MINISTEREN
Transportudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
26. juni 2014
2014-2714
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transportudvalget har i brev af 24. juni 2014 stillet mig følgende spørgsmål
(TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske
fra Henning Hyllested (EL).
Spørgsmål nr. 824:
Når Danmarks Statistik i kvartalsoversigten april 2014 (JBM 14212), (jvfr. Poli-
tiken d. 18. juni 2014) skriver, at der landet over er 2,37 mio. kvm. ledige kon-
torlokaler, knap 800.000 mio. kvm ledige butiks-arealer, og 3,96 mio. kvm.
ledige lager- og produktionslokaler, hvilke forventninger har ministeren, set i
lyset heraf, da til at salg af arealerne i Københavns Nordhavn vil være af en
sådan størrelse, at de kan medvirke til at afdrage på gælden i Metroselskabet og
By & Havn.
Svar:
Jeg skal indledningsvist gøre opmærksom på, at der ikke er tale om, at selska-
bet By og Havn I/S skal afdrage på Metroselskabets gæld. Der er tale om, at By
og Havn bidrager med et kontant indskud til anlæg af Sydhavnsmetroen. Sel-
skabet skal dog naturligvis over de næste mange år afdrage på sin egen gæld.
Ved opgørelsen af værdien af selskabet By og Havn, herunder værdien ved at
byudvikle arealerne i Københavns Nordhavn, er der ikke alene tænkt byudvik-
ling til erhvervsformål, der er også tale om byudvikling til boligområder. Der er
således tiltænkt en blanding, der kan imødekomme den stigende befolknings-
tilvækst.
Antagelserne bag værdiansættelsen af arealudvikling bygger i øvrigt på By og
Havns erfaringer med salg af arealer i både Ørestaden og Indre Nordhavn.
Det kan således godt være, at der landet over kan optælles adskillige km
2
til
erhvervsformål, som står ubenyttet hen, men det betyder ikke, at værdien af
arealerne i Københavns Nordhavn ikke samtidig kan være høje.
Det hører jo med til billedet, at Nordhavnen ligger i landets hovedstad og der-
med udgør en attraktiv beliggenhed både for boliger og erhverv. At der er min-
dre attraktive beliggenheder for erhverv rundt om i landet er et andet problem,
som jeg ikke synes har at gøre med værdien af By og Havn.