Transportudvalget har i brev af 6. marts 2014 stillet mig følgende spørgsmål(TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønskefra Mike Legarth (KF).

Spørgsmål nr. 470:

Ministeren bedes redegøre for, hvordan erstatningen ved fuldstændig overta-gelse af støjramte boliger beregnes, hvordan værdien beregnes, på hvilken bag-grund og af hvem, herunder omfanget af naboer, som kompensationspuljenforventes at skulle dække.

Svar:

Jeg forstår spørgeren således, at der spørges til overtagelse af ejendom og ikkegenhusning og udbetaling af erstatning.Det er hensigten med lovforslaget, at transportministeren kan fastsætte reglerom, at ejeren af en beboelsesejendom, herunder en ejer- eller andelslejlighed,der er beliggende i en støjzone, som berettiger ejeren til kompensation svaren-de til 100 % af huslejen, kan anmode Metroselskabet I/S om at købe boligen tilmarkedsprisen. Ligesom i Ekspropriationskommissionens principbeslutning erdet endvidere hensigten, at også personer, der måtte være særligt følsommeover for støj og vibrationer mv., skal have samme mulighed.Fremgangsmåden vil skulle fastsættes nærmere i regler udstedt af transport-ministeren, men vil være den, at Metroselskabet I/S efter anmodning fra ejerenindhenter en skriftlig vurdering af ejendommens værdi i handel og vandel(markedspris) fra en uafhængig, statsautoriseret ejendomsmægler og valuar.Metroselskabet I/S fremsætter herefter et tilbud om overtagelse af ejendom-men til ejeren bilagt vurderingen. Hvis denne ikke kan acceptere værdiansæt-telsen og dermed Metroselskabet I/S' tilbud, kan vedkommende indbringe sa-gen for Ekspropriationskommissionen. Ekspropriationskommissionen behand-ler sager om kompensation, genhusning og overtagelse efter reglerne i lov omfremgangsmåden ved ekspropriation vedrørende fast ejendom.Anmodning om overtagelse kan ikke indgives, hvis der er indgået aftale ellertruffet afgørelse om kompensation eller genhusning, og overtagelse afskærerbeboeren fra senere at modtage kompensation eller søge genhusning. Overta-

gelse forudsætter endvidere, at Metroselskabet I/S lovligt kan købe den pågæl-dende bolig, hvilket udelukker visse boliger (andelsboliger, almene boliger)afhængigt af de regler og vedtægter, der gælder for den enkelte bolig. Ved over-tagelsen overtager Metroselskabet I/S den pågældende ejendom til eje og kangensælge ejendommen på et senere tidspunkt. Evt. tab eller avance ved et sene-re salg er beboeren uvedkommende.