Skatteudvalget 2013-14
SAU Alm.del
Offentligt
J.nr. 14-0182494Den 19. februar 2014
TilFolketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 199 af 20.januar2014 (alm. del). Spørgsmå-let er stillet efter ønske fra Brian Mikkelsen(KF).
Morten Østergaard/Søren Schou
1/2
Spørgsmål
Kan ministeren bekræfte, at de fleste kolonihavehuse ikke er ejendomsværdiskat-tepligtige, fordi de ligger på lejet grund, og at de derfor ikke er omfattet af Bolig-Jobordningen? Er ministeren i givet fald enig i, at det ville være hensigtsmæssigt atudforme BoligJobordningen således, at også kolonihavehuse i realiteten omfattesaf BoligJobordningen?
Svar
Fritidsboliger blev omfattet af BoligJobordningen i forbindelse med aftalen omVækstplanen i foråret 2013. Ved udformningen af udvidelsen af BoligJobordnin-gen med fritidsboliger lagde aftaleparterne (Regeringen, Venstre, Det Konservati-ve Folkeparti, Liberal Alliance og Dansk Folkeparti) vægt på, at afgrænsningen afde omfattede fritidsboliger skete efter klare og enkle kriterier. På baggrund herafblev det aftalt, at det afgørende for at få fradrag efter BoligJobordningen vedrø-rende en fritidsbolig er, at den, der tager fradraget, er ejer og skattepligtig af boli-gen efter ejendomsværdiskatteloven.Det betyder, at alle former for fritidsboliger, der kan tjene som bolig for ejeren, oghvor ejeren betaler ejendomsværdiskat af fritidsboligen, er omfattet af Bolig-Jobordningen. Omvendt betyder det også, at visse former for fritidsboliger ikkeer omfattet. Det drejer sig eksempelvis om fritidsboliger, der udelukkende udlejeserhvervsmæssigt, fritidsboliger under opførelse eller nedrivning, fritidsboliger, derer ubeboelige, og visse kolonihavehuse, der har en værdi på under 100.000 kr.SKAT har oplyst, at det er korrekt, at mange kolonihavehuse er beliggende på enlejet grund, og at de ofte er vurderet til en relativ lav værdi, bl.a. fordi kun selvebygningen - og ikke grunden - medregnes ved opgørelsen af ejendommens værdi.Ejere af en bygning på lejet grund skal betale ejendomsværdiskat af bygningensejendomsværdi. Bygninger af enhver art på fremmed grund vurderes dog efterpraksis ikke, hvis kontantværdien vurderes at være under 100.000 kr. Disse betalerderfor ikke ejendomsværdiskat.Jeg mener, at de kriterier, der er aftalt med partierne bag Vækstplanen, og somsåledes ligger til grund for den nuværende udformning af BoligJobordningensregler vedrørende fritidsboliger, er i overensstemmelse med aftalens intentioner, og der er ikke planer om at ændre herpå.
2/2
