Spørgsmål nr. 71 (alm. del)

I svaret på MIU alm. del - spm. 484 (2012-13) skriver ministeren, at feriecentre,der består af individuelt ejede ferieboliger, kan ophøre med at drives somhotel, men at det vil kræve en tilladelse efter sommerhusloven, hvis lejlighederneefterfølgende skal lejes ud erhvervsmæssigt som almindelige ferieboliger,og at sådanne tilladelser efter fast praksis som altovervejende hovedregel ikkegives. Ministeren bedes redegøre for, i hvilke situationer en sådan tilladelsekan gives, samt for hvilke tilladelser der er givet de seneste 10 år.

Svar

Jeg har forelagt spørgsmålet for Naturstyrelsen, som har oplyst følgende, hvortiljeg kan henholde mig:”Efter fast og årelang praksis med udgangspunkt i forarbejderne tilsommerhusloven gives tilladelse til erhvervsmæssig udlejning eftersommerhusloven i følgende tilfælde:1.Hvis en sommerhusejer udlejede sit sommerhus som erhverv dasommerhusloven trådte i kraft, blev der efter ansøgning givet tilladelse tilfortsat erhvervsmæssig udlejning. Sådanne tilladelser kan ved fornyetansøgning gives videre til den pågældendes ægtefælle eller børn.

2. Udlejning af op til 10 ferieboliger i overflødiggjorte driftsbygninger,herunder også stuehuse, på nuværende eller tidligere landbrugsejendom.Der stilles ikke i den forbindelse krav om, at ejer skal bo på ejendommen.3. Ejerskifte af udlejede sommerhusgrunde, hvor der er bygget etsommerhus, som lejeren af grunden ejer, dvs. der kan givesudlejningstilladelse til en ny ejer af grunden. Det samme gælderlejerskifte, fx ved salg af huset på grunden, dvs. at der kan givesudlejningstilladelse til grundejeren til udlejning til en ny lejer.4. Udlejning af kolonihaver og spejderhytter samt kommuners og statensudlejning af fx feriekolonier og lignende.Miljøministeriet • Børsgade 4 • 1215 København KTlf. 72 54 60 00 • Fax 33 32 22 27 • CVR 12854358 • EAN 5798000862005 • [email protected] • www.mim.dk

I ganske særlige tilfælde er der givet et-årige tilladelser til, atufyldestgjorte panthavere i tilfælde af tvangsauktioner og lignende kanforetage udlejning. Der er herved taget hensyn til den ekstraordinæresituation og til, at sigtet med erhvervelsen udelukkende har væretvideresalg af husene.

Naturstyrelsen giver i overensstemmelse med denne praksis ca. 50 tilladelserårligt”Det kan i denne forbindelse bemærkes, som det fremgår af svaret på alm. delspørgsmål nr. 485 (MIU), Folketingsåret 2012-13, at det er tilladt udenudlejningstilladelse efter sommerhusloven at udleje 1-2 ferieboliger, hvis ejerenselv anvender ferieboligen i et vist omfang.Endelig kan det også her bemærkes, at det, som anført i svaret på alm. delspørgsmål nr. 485 (MIU), Folketingsåret 2012-13, ikke er muligt efter planloven atkonvertere hoteller i landzone inden for kystnærhedszonen til individuelt ejedeferieboliger, da det vil være i strid med planlovens forbud mod etablering af nyesommerhusområder i kystnærhedszonen.