Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2013-14
ERU Alm.del
Offentligt
ERHVERVS- OGVÆKSTMINISTEREN
11. marts 2014
Besvarelse af spørgsmål 115 alm. del stillet af Erhvervs-, Vækst- og
Eksportudvalget den 10. februar 2014 efter ønske fra Hans Christian
Schmidt (V) og Preben Bang Henriksen (V).
Spørgsmål:
Kan låntagerne risikere at blive pålagt ændrede vilkår på grund af over-dragelsen til nye fordringshavere, selv om låntagerne betaler hvad de skalog til tiden i henhold til den oprindelige fordringsaftale?Svar:
En køber af en kundeportefølje fra Finansiel Stabilitet A/S indtræder ilåneaftalerne som kreditor og vil derfor være underlagt vilkårene i afta-lerne på samme vis som Finansiel Stabilitet A/S. Det gælder uanset omden nye fordringshaver er en dansk eller udenlandsk køber.Finansiel Stabilitet A/S har i forhold til den konkrete sag med salget af enejendomsportefølje med 69 kommanditselskaber over for mig oplyst, atkøber kan ændre på aftalevilkårene, selv om låntager overholder alle sineforpligtelser, såfremt låneaftalerne indeholder en genforhandlingsklausul.Finansiel Stabilitet A/S har i den forbindelse oplyst, at næsten alle 69 låni den solgte portefølje indeholdt genforhandlingsklausuler, da komman-ditselskaberne i sin tid oprindeligt blev etableret.Genforhandlingsklausulerne kan have forskellige formuleringer, men derer typisk tale om, at der aftales en genforhandling af lånet med 1-3 årsmellemrum. Afhængig af formuleringen kan genforhandlingsklausulernegive adgang til at genforhandle alle vilkår.Det skal i den forbindelse bemærkes, at når Finansiel Stabilitet A/S harovertaget lånene fra de nødlidende pengeinstitutter, har Finansiel Stabili-tet A/S anvendt genforhandlingsklausulerne til at harmonisere lånebetin-gelserne, herunder rentevilkår, i overensstemmelse med kravene i afvik-lingsbekendtgørelsen. Køber har overtaget lånene med disse vilkår.Det skal samtidig understreges, at køber i forbindelse med indgåelse afaftalen har forpligtet sig til at overholde bekendtgørelse om god skik forfinansielle virksomheder og har således forpligtet sig til at behandle lån-tagere efter samme regler, som ville have været gældende hvis det havdeværet et dansk pengeinstitut, som havde købt porteføljen.Det indebærer bl.a., at vilkår om ændringer af renter, bidrag eller andetvederlag skal indeholde en angivelse af de forhold, der kan udløse enERHVERVS- OGVÆKSTMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-121216 København K
Tlf.Fax
33 92 33 5033 12 37 78
2/2
ændring og må ikke give långiver en vilkårlig adgang til at foretage æn-dringer. Endvidere kan ændringer til ugunst for kunden af renter, bidrageller andet vederlag ikke finde sted uden varsel, medmindre ændringen erbegrundet i udefrakommende forhold som långiver ikke har indflydelsepå. Dette er også afspejlet i Finansiel Stabilitet A/S’ almindelige forret-nings- og lånebetingelser, som køber er indtrådt i.Hvis køber mod forventning ikke skulle efterleve god skik reglerne, kanlåntager kontakte Finansiel Stabilitet A/S, der vil tage kontakt til køber ogindskærpe forpligtelsen og om fornødent gøre sine kontraktuelle beføjel-ser gældende. Køber oplyste primo december 2013 over for FinansielStabilitet A/S, at køber ikke har ændret renten på nogle af de solgte lån iporteføljen siden overdragelsen.
